摘要来说,要好懂得多。这些判决中所包含的规则通常还很少明确其适用领域和范围;而且,某些判决通常会引发法院嗣后的一系列解释,这更加重了其复杂性。对于一个 说明,即使是关于最为基础、为各大法系所共有的基本法学范畴,关于其内容的理解,各个法系可能并不相同。 就合同的有关分析框架而言,存在着诸多不同的方法论: ...
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所谓「一般契约效力」,来规避第四○七条的强制[54],其结果是把契约的法律要件带到一个更混沌的境地[55].以司法解释来纠正一个错误立法决定,固然是无可厚非, 第一六六条之一)以后,对于未经公证的买卖或赠与约定,是否仍应肯定可发生预约的效力,学者间也有不同看法[70]。解释的关键,也在是否赋予此一强制 ...
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》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》、最高人民法院相关司法解释、建设部相关规定等法律法规的规定。(一)房屋与土地分开转让的,(现实中房产和地产分开转让的 无效。(三)因欺诈而转让商品房的。法律规定《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定:买受人以出卖人与第三人恶意串通, ...
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公平。此种情形可参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条 关于“商品房买卖合同约定,购房人以担保贷款方式付款,因当事人 因国家房贷政策调整导致房屋买卖合同解除,购房人应否承担违约责任的问题,司法实践中,可以区分不同情况采取不同的处理思路: 合同对贷款风险有约定 ...
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绝对值为5.95÷122.55即4.86%,超过3%的部分为1.86%,按相关司法解释,对误差绝对值超过3%的部分出卖人应双倍返还购房款,即为1. 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围是房地产开发企业作为商品房买卖合同的出卖人与购房者之间的购房纠纷。依据《城市 ...
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,英美法系与大陆法系国家的法院在司法判例中大多都承认了这种新型的担保形式,即银行担保。例如,英国法是将传统上的赔偿合同的原则直接适用于银行担保。 多样化的用途能够满足国际经贸发展的需要。银行担保不仅具有担保功能,还具有融资等其它功能。不仅可以用于买卖合同、租赁合同以及工程承包合同等非融资交易,还可用于 ...
//www.110.com/ziliao/article-331392.html -
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,从其本质出发,则可以认定为属于合同诈骗罪中的合同。 笔者认为,刑法并没有对本罪涉及的合同进行明确,也没有任何司法解释对此进行明确。这充分说明,立法者 争议的标的物。例如,有涉及房屋买卖合同的合同诈骗案,房屋既是犯罪分子行骗的幌子,又是涉及房屋买卖的合同纠纷案件中又是争议的标的物。在这种情况下,原则上 ...
//www.110.com/ziliao/article-294659.html -
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若原告甲对公司乙和职员丙分别起诉,法院在审理原告对公司乙的诉讼时,可能认为职员丙无代理权,买卖合同的债务人应为丙,因而判决甲败诉。等到甲起诉丙时,诉讼可能 声明为判决之主位及预备顺位,仅得解释为其诉讼受胜诉判决之顺位而已。不得将主位请求与预备请求之预备合并关系理解为以主位请求胜诉为预备请求之解除条件的 ...
//www.110.com/ziliao/article-270765.html -
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,从其本质出发,则可以认定为属于合同诈骗罪中的合同。 笔者认为,刑法并没有对本罪涉及的合同进行明确,也没有任何司法解释对此进行明确。这充分说明,立法者 争议的标的物。例如,有涉及房屋买卖合同的合同诈骗案,房屋既是犯罪分子行骗的幌子,又是涉及房屋买卖的合同纠纷案件中又是争议的标的物。在这种情况下,原则上 ...
//www.110.com/ziliao/article-239458.html -
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这种原则体现在第938条(对赠与的规定)、第1583条(对买卖合同中所有权转移规则的规定)等规范中。 (5)个人责任 个人意思的后果即是个人责任;或者说个人责任 ,而不是主要从自然理性 和社会理想出发构筑私法制度的大厦。 第二、在立法目的或法律功能的理解上,法国立法者认为,法律应当简单明确地陈述或规范 ...
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