，无争议。该房产的房屋所有权证及土地使用权证均在谭*名下。现徐**要求谭*交付该房产的所有权证及土地所有权证，由徐**自己办理分给其所有的房产的房屋、土地 给付之诉，是因为办理不动产登记制度是国家法律规定，是法定行为，并非是双方当事人约定行为。《物权法》第六条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭， ...
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给付。所谓给付，系指有意识的基于一定目的所为财产的给予。权利的转移、物的交付、土地的登记、劳务的从事等均属之。给付与债不同，乃是债的标的，只不过 尚未履行，当然因其无效，不得履行。最后，还要正确的区分债权行为和物权行为。不法给付的返还制度是建立在物权行为和债权行为区分的基础之上的。只有在债权行为无效而 ...
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是其他法律制度,非占有制度。有学者认为, 间接占有可使动产的交付能依占有改定进行, 便于物的交易。[13]此说根据不足,占有改定依合同发生,无须借助间接 物权、债权,如保管关系、借贷关系。非基于物权、债权之占有行为资格,法理上属能权,是人身自由权的定向表现形式,并非一种独立的权利类型。可见,占有表现为 ...
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甲按照合同约定交房，一审法院经审查确认买卖合同有效，支持了丙要求甲公司交付房屋并支付违约金的请求。二审法院经审查认定涉讼房屋依据合伙合同约定属于第三 哪个裁判庭受理，就要区分是合同案件、债务案件或者侵权案件，就涉及合同、债务、侵权行为这些法律概念。法官裁判案件，总是频繁使用债权、物权、合同、侵权、代理 ...
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，则是存在着直接强制、代替执行与间接强制的。民事诉讼法针对债务人的债务是交付金钱、财物、票证、房屋土地等（属于所谓“与的债务”范畴）规定了“直接强制”（第二 具有溯及效力，这点对于我国的民法学而言，是值得反思的。2.恢复原状义务在我国通说上，由于不承认物权行为独立性和无因性理论，因而解除具有溯及力场合 ...
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（3） 交易的常见类型和典型类型是根据法律行为发生的，为清楚区分交易性质，必须就当事人的法律行为做出更进一步的区分，即将法律行为区分为物权行为和债权行为 的关系问题上，立法和司法解释采纳了“不动产合同不登记不生效”、“动产合同不交付不生效”这种似是而非的规则。这种不科学的法理，给我国的实践造成了严重的 ...
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签《商品房预售合同》也没有违反该条法律的规定，同样的标的物，又同样是买卖行为，《房屋买卖居间合同》也不可能违反该条法律的规定。2、虽然甲 人民共和国物权法》第20条规定了预告登记制度，间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙 ...
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签《商品房预售合同》也没有违反该条法律的规定，同样的标的物，又同样是买卖行为，《房屋买卖居间合同》也不可能违反该条法律的规定。2、虽然甲 人民共和国物权法》第20条规定了预告登记制度，间接承认了这类旨在保障将来实现物权的房屋买卖协议的效力。 三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题 案例：甲(卖方)、乙 ...
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利用、损害以及以违反社会公共利益、社会公德的其他方式侵害遗体、遗骨规定为侵权行为，通过所谓的对自然人生前享有的人格利益的延伸保护，[8]允许近亲属向法院起诉 债权（违约），还是人格权甚或物权？如果是物权，这里的物又是一种什么物？具有人格象征意义的特定纪念物品仅仅只涉及物品（动产）吗，会不会涉及不动产？ ...
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贸公司直接将49万元转入刘亿控制的存折或银行卡内，那么属于已经交付是没有争议的，但本案是汽贸公司借用刘亿身份证开户运转资金，汽贸公司没有将存折和密码 处理管辖的机关。汽贸公司借用他人身份证开设银行账户、抽逃资金、虚假出资的一系列行为固然违法，其应当受到处罚，但处理、制裁的机关应该由法定的行政机关去实施 ...
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