条青苗补偿费、附着物补偿费，属于个人的，应支付给个人；属集体的，由农村集体经济组织采取农村土地合作基金或农村企业股份合作制等办法进行统一管理，主要用于发展农村 土地使用权，未经抵押人同意的。第三十条国有土地使用权转让时，该地块地价发生增值的，转让者应按国家有关土地增值税的规定缴纳增值税。第三十一条依法 ...
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土地使用权出让的最高年限。第二十六条转让以协议出让方式取得的国有土地使用权，如土地使用权有偿使用合同已载明限制该土地使用权转让条件的，应经市人民政府审批； 有约定的，从其约定。拒不缴纳地价款而动工建设的，经原批准机关批准,收回土地使用权。第三十二条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地建 ...
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、旅游娱乐和城市规划区范围内的经营性房产等经营性项目用地，必须采用招标、拍卖方式出让。协议出让国有土地使用权的出让金不得低于省人民政府按照基准地价确定的最低价。 价格明显过低时，县级以上地方人民政府可以按照申报价行使优先购买权；土地使用权转让的市场价不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。第四 ...
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旅游、娱乐和城市规划区范围内的经营性房产等经营性项目用地，必须采用招标、拍卖方式出让。协议出让国有土地使用权的出让金不得低于省人民政府按照基准地价确定的最低价。 价格明显过低时，县级以上地方人民政府可以按照申报价行使优先购买权；土地使用权转让的市场价不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。第四 ...
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入股和联营的建设用地不得从事房地产开发经营。承包农业开发的土地可以依法抵押。农民集体所有的土地使用权转让给本集体经济组织以外单位或者个人的，必须依法办理征用、 翻建、改建、扩建。 第五十三条 以招标、拍卖方式出让土地使用权的底价、协议方式出让土地使用权的价格，以及土地使用权租赁价格，由市、县人民政府 ...
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公司与乙公司因代建工程合同纠纷，甲公司享有债权；乙公司将其土地使用权转让给丙公司，政府给丙公司颁发土地使用权证。甲公司不服政府给丙公司颁发土地使用权 或承包经营权，并不影响其农业人口的身份；其应获得安置补助费。 根据《土地管理法》以及《农村土地承包法》的规定，第一种观点正确。因为征收耕地的安置补助的对 ...
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所有权转让的，其建设用地使用权随地上房屋所有权的转让而流转，程序为：（一）房屋买卖双方持房产转让协议、售房人《集体土地使用证》及购房人《房屋所有权证》 审核，符合条件的，办理土地使用权变更登记手续。 第四章建设用地指标交易第二十四条建设用地指标严格按照以下程序产生：（一）申请农村建设用地复垦，必须提交 ...
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所有权转让的，其建设用地使用权随地上房屋所有权的转让而流转，程序为：（一）房屋买卖双方持房产转让协议、售房人《集体土地使用证》及购房人《房屋所有权证》 审核，符合条件的，办理土地使用权变更登记手续。 第四章建设用地指标交易第二十四条建设用地指标严格按照以下程序产生：（一）申请农村建设用地复垦，必须提交 ...
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。法定代表人严兵，该公司董事长。委托代理人曹贵康，该公司职员。原告上海市宝山区农村信用合作社联合社诉被告复旦大学、第三人上海华复房地产发展有限公司代位权纠纷一 交付等，亦是当时的客观事实，该事实在相关土地使用权转让合同及补充合同、被告与华隆兴公司签订的共建补充协议中均能得到体现。而从本案事实来看，上述 ...
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。本案中，争议土地使用权转移的证据是红岗二队与顺德电机厂签署的《土地转让协议》，但该转让协议是非法无效的，违反了《农村人民公社工作条例修正 合法有效，可以证明原审认定的事实，本院予以确认。本院认为:根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定，被上诉人佛山市顺德区人民政府作为县级以上人民政府，依法 ...
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