实行土地国家所有和集体所有制度，就土地设定典权已不可能，就房屋设定典权虽无统计数字，但依法院受理案件的情形推论，出典房屋的实例也极少，保留典权价值不大 承典，亦可依契约自由回赎”。司法部《关于典当处理问题的批复》（1951年11月9日）规定：“一般的农村典当关系，今天仍准其存在”。国家房产管理局《关于 ...
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的合同，然后是银行向这个买主提供一个贷款，第三个合同是银行又把买主未来的房屋的取得权掌握在自己手里，又给自己设置一个担保，是不是？这至少是三种 的社会争议越来越大，但是这一次的物权法法案对这个问题基本上没有规定。 农村土地的流转涉及两个大的方面。第一点，是农村土地所有权向“国家”方面转移，包括征地等。 ...
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批准开工报告。加大清理拖欠工程款工作力度，确保如期完成三年清欠工作目标。建设行政部门要集中力量清理政府拖欠项目，限期清欠。继续大力清理社会项目拖欠，督促 承包地。承包期内，需要对承包地进行调整的，按照土地承包法和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》执行，任何组织和个人不 ...
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，如果利用乡镇集体所有土地的建设用地使用权，建设房屋而非企业时，这类房屋按照法律规定可以流转，但是这种情况可能会根据第77条的规定“农村村民未经批准或者采取 。按照此种理解，与农业户口内的流转仍然有效，而且法律也没有禁止城市居民参与农业生产。在与城市户口的居民流转中的问题和上面一个解释相同。此外还有 ...
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的事实并不能简单通过拆除进行解决，尽管这些房屋不符合土地利用、建设规划，也没有上缴土地出让金等税费，但这些都已经是社会存量财富，而且不少小产权房 等税费。当然，谁支付土地出让金等税费、以及这些税费是否收得回来同样牵涉到大量细致的问题。 3逐步允许流转 对农民单独拥有的农村住房以及集体经济组织盘活农村 ...
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资源利用权利性质和设定规则。物权法的重点是规范建设用地使用权和房屋所有权及其在此基础形成的用益物权和担保物权，而农村土地、资源性土地和资源只宜确定一般原则和 化问题。这里仅就不动产物权私法化和司法化谈一些看法。物权法要解决核心问题是为可交易物建立统一的物权流转和保护规则，而这实质上要求适用物权法的物权 ...
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条耕地转为集体建设用地的，土地使用者应当依法履行补充耕地的义务。第二章集体土地权属管理第六条集体土地按照下列规定确认权属：（一）农村土地承包经营中未 建设用地有偿使用和使用权流转实施细则，并报省人民政府国土资源行政主管部门备案。第四十条本办法应用中的具体问题，由省人民政府国土资源行政主管部门负责解释。 ...
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社会保障局要严格指导和督促用人单位认真贯彻执行《工资支付暂行规定》、《建设领域农民工工资支付暂行办法》，依法明确基本工资制度、岗位工资标准、加班工资计算 其承包地。承包期内，需要对承包地进行调整的，按照土地承包法和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》执行，任何组织和个人不 ...
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五条耕地转为集体建设用地的，土地使用者应当依法履行补充耕地的义务。?第二章集体土地权属管理?第六条集体土地按照下列规定确认权属：? (一)农村土地承包经营中未 细则，并报省人民政府国土资源行政主管部门备案。?第四十条本办法应用中的具体问题，由省人民政府国土资源行政主管部门负责解释。?第四十一条本办法自 ...
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和土地有偿使用费等税费收缴使用情况进行审查，发现问题，将依法追究责任。(二)强化基本农田的管理。一要严格保护基本农田。禁止占用基本农田挖鱼塘、种树和其他 )民私自买卖宅基地，对非法买卖农村宅基地及宅基地上的房屋的，有关部门不予办理房产、土地、规划、入户等手续，非法建设、买卖的房屋在拆迁时不予安置补偿。 ...
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