轴承厂到期未按借款合同的约定偿还借款，债权人有权要求轴承厂以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告长城公司与中国工商银行河南分行 被告新乡市环球轴承制造有限责任公司不能还款，原告中国长城资产管理公司郑州办事处可以被告抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。以上偿还欠款本息义务限 ...
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担保法》的规定，下列财产可以抵押： (1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物； (2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他设备； (3)抵押人依法有权处分 人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他设备； (5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； (6)依法可以 ...
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和数额； （四）担保的范围； （五）债务人履行债务的期限； （六）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； （七） 主债权消灭、担保物权实现、债权人放弃担保物权等情形下，动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人可以到原动产抵押登记机关办理注销登记。办理注销登记应当向动产抵押 ...
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按揭银行签订了个人购房借款合同，形成了个人债务，以其个人财产即争议房产作为借款的抵押财产，并办理了抵押登记手续。根据《中华人民共和国物权法》第184条之规定 应当认定为婚前赠与合同行为的延续，是基于同一赠与合同即赠与房屋的行为，也可以理解为对婚前赠与合同的履行，不能因男方结婚而将其父母同一赠与合同行为 ...
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第五十八条规定：抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十条第一款进一步规定：在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。这些规定是抵押权人对抵押人获得 ...
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人的损失与被上诉人的违法行为之间没有因果关系，显属不当。如果被上诉人的抵押登记行为合法有效，上诉人将依法享有抵押财产的优先受偿权。被上诉人进行土地使用权抵押 此显然有着密不可分的因果关系。被上诉人办理抵押登记的行为，直接地使上诉人错误地认为抵押手续已办妥、贷款的风险可以减免，方向穗新公司发放贷款，现在 ...
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、 C88、C89、C131、C132、C145及花园。上述抵押财产作价人民币 1000万元，抵押率100％，抵押期限自1996年7月31日至1998年7月30 合同》的行为发生于华东三峡公司与光大银行上海分行、农行虹口支行签订《抵押合同》之后，没有经过抵押权人的同意，属于恶意损害抵押权人利益的行为， ...
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地价评估，其评估结果需报经土地管理部门确认。 第六条 乡村企业集体土地使用权抵押的，土地管理部门还应核定通过拍卖抵押物实现抵押权时应补交的土地使用权出让 土地管理部门自受理之日起十五日内办理相应的登记手续。 第十三条 因处分抵押财产转移乡村企业集体土地使用权的，应当由土地管理部门依法先办理征地手续，将 ...
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大努力仍不能将传票送达被告；⑶被告为了欺骗原告而转让、隐匿、处置、抵押或者将财产转移出该州，或者将要实施这些行为； (4)该诉讼是由受害人或者刑事受害人的 或后都会存在释明不足或损害债务人的危险。因此，虽然规定在诉讼中申请财产保全可以不提供担保，但在实务中基本上法院都会命债权人提供担保，所采取的大多数 ...
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时应当如何进行清偿？ 【评析】 我国《物权法》规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的 抵押登记，抵押权自登记时设立。如果张先生同事以房屋设立抵押时办理了抵押登记，在实现抵押权时，抵押权人可以按照物权法的上述规定依法受偿；如果没有办理抵押 ...
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