款给卢锦强，逾期不交，卢锦强有权按同期银行按揭贷款利率计收被告逾期付款违约金。如逾期两个月还不交付的，卢锦强有权通过法律途径追究被告的 的协议，该协议也只是对商铺的延续转租进行约定，并不涉及上诉人与被上诉人确认变更商品房交付的期限。上诉人与被上诉人在2001年5月1日已构成了实际交付商品房，被上诉人在 ...
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的10%向胡嫚庭支付违约金。合同签订前，胡嫚庭于2003年5月28日已付千叶花园公司购房款24400元，合同签订后，胡嫚庭于2003年8月21日、12 日之内，自合同规定的应付款期限之第二天起至实际付款之日止，买受人向出卖人支付应付款万分之三的违约金，合同继续履行。本院认为：商品房买卖合同，是指房地产 ...
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无交纳第二笔房款。被告对此予以否认。 一审法院认为，原、被告签订《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性 合同约定的期限内付清最后一期房款100938元，被告逾期未付，构成违约，应承担违约责任，故原告诉请要求被告付清房款100938元及要求被告支付逾期付款违约金的 ...
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付清；合同签订后7日内，买受人未支付首期房款，视同放弃购买；第2、3期付款逾期7天，则应从买受人应付款最后期限的次日起支付万分之五的违约金；买受 是同年3月11日，共计迟延51天，殷文敏应向长源公司支付迟延付款的违约金。由于该《商品房买卖合同》是政府部门制发标准合同并由长源公司填写合同内容，该合同是长 ...
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的共有建筑面积。（三）备案时间、备案有效期限、备案价格、实际成交价格。（四）所购房装修情况及小区基础设施情况、商品房交易及产权转移等代收代付的具体收费项目、 相关部门处理。第十五条本实施细则自发布之日起施行。附件1：商品房销售价目手册（首页样式）附件2：商品房销售价目手册（正文样式）附件3：商品房销售 ...
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的共有建筑面积。（三）备案时间、备案有效期限、备案价格、实际成交价格。（四）所购房装修情况及小区基础设施情况、商品房交易及产权转移等代收代付的具体收费项目、 相关部门处理。第十五条本实施细则自发布之日起施行。附件1：商品房销售价目手册（首页样式）附件2：商品房销售价目手册（正文样式）附件3：商品房销售 ...
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的补偿，乙方不再追究甲方延期交楼的责任。'被告签订补充协议后，就买方已付款项在同年11月20日开具了1330000元的购房款发票给原告。一审庭审过程中 责任，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定'由于出卖人的原因，买受人在期限届满未能取得房屋权属证书的 ...
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公司回复一份《律师函》，称向子健已履行了首期款付款义务，由于荒岛公司未先履行将《商品房买卖合同》报房产局备案的合同义务，且项目一直处于停工状态 合同》的行为无效，应予以支持。关于荒岛公司主张向子健提出解除合同异议超过法定期限的问题。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条的规定：“ ...
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公司回复一份《律师函》，称卢桂才已履行了首期款付款义务，由于荒岛公司未先履行将《商品房买卖合同》报房产局备案的合同义务，且项目一直处于停工状态 合同》的行为无效，应予以支持。关于荒岛公司主张卢桂才提出解除合同异议超过法定期限的问题。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条的规定：“ ...
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，总价款为118791元，并对付款方式及期限进行了约定；被告应当在2006年12月31日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告使用，若因被告 的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。原告主张被告支付逾期办证违约金，应当以已付房款118791元为本金，按中国人民银行同期贷款利率计付逾期办证的违约金（从 ...
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