如银行存款的利息，房屋的租金等。理论根据是，按照民法的一般原理，孳息的归属应属于原物的所有人，同时，此类孳息的产生没有消耗夫妻一方或双方的劳动。如果 （二）夫妻共同财产的管理、处分与分割。 夫妻共同财产，即指婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方所得财产归夫妻共同共有，法律另有规定的除外的。 《婚姻法》第 ...
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处理，必然牵涉到其他所有权人的利益；同时，如果执行法院对被执行人在共有财产中的权益或份额采取处分性的强制执行措施，很可能产生将基于身份关系成立的共有 ，从而使申请执行人的合法权益受到损失。例如，夫妻一方为被执行人，法院对夫妻共同财产进行查封或扣押，而夫妻另一方为达到逃避执行的目的，滥用上述权利要求进行 ...
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三人诉争之房屋为被告和第三人共同共有，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，应 王某返还原告陈某所付房款56000元及相应利息。点评：这是一起典型的单方面处理夫妻共同财产的案件，从原、被告双方提供的证据进行分析，被告王某将属于夫妻共同 ...
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三人诉争之房屋为被告和第三人共同共有，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，应 王某返还原告陈某所付房款56000元及相应利息。点评：这是一起典型的单方面处理夫妻共同财产的案件，从原、被告双方提供的证据进行分析，被告王某将属于夫妻共同 ...
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要挟的性质。而真正的赠与是出于内心的真实意思表示，对自己享有所有权的财物自主处分的行为。要准确区分赠与还是索要，必须抓住是否是真实意思表示，探究其交付财物的 登记后才交付并购置财物或该笔存款过户到一方或双方名下；登记前一方购置、建造的房屋，登记后才过户到夫妻一方或双方名下的情况。这种情形仅仅是赠与行为 ...
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的责任与申晓华无关。即使贺莉娅不知道房屋为申晓华个人财产，误认为是夫妻共同财产，吕中福作为部分共有人擅自处分共有财产，也应认定为无效，一审法院判令 处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”本院认为，吕中福与 ...
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同意，房屋夫妻共同财产的，需经夫妻双方一致同意，仅有一方同意，出售共有财产的，房屋买卖合同无效 案件情况： 贾某与刘某2010年结婚，婚后生有一女贾某元 审理结果： 北京市朝阳区人民法院审理认为：诉争房屋为贾某与刘某的夫妻共同财产，被告贾某未经刘某同意，私自处分该共有房屋的行为应认定为无效。且被告贾某 ...
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房屋买卖合同》，将本案讼争房屋转让给原告。合同签订后亦没有得到被告莫富先的追认。依据《中华人民共和国物权法》第九十七条关于“处分共有的不动产，应当经占份额 在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定”。本案中，即使涉案合同及定金收据上“莫富先”的签字及指 ...
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对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 本案中，王某的父母在王某婚后出资为其购置房屋。根据我国法律规定，如果其父母没有明确表示将房屋赠与 人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。2、《中华人民共和国物权法》第6、9条规定： ...
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婚后所得共同制将夫妻个人财产、夫妻共有财产和其他家庭成员的财产作了严格界定，有利于保护公民个人的合法财产。 夫妻的个人财产是指归夫妻一方个人所有的财产，具体 的房产，因没有取得房产证而不具有所有权，依法只能占有、使用、收益，但没有处分的权利。婚后交了部分房款取得房产证，证明该房产是在婚后取得了所有权。 ...
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