女士的描述，经过细致的分析得出的结论：高院的会议纪要中明确规定既要尊重历史也要照顾现实，即使主体资格原因导致合同无效，也应赔偿张女士的损失。随后张女士获得了应有的补偿，由此可证明想利用房屋主体资格要回宅基地上房屋的村民也会付出相应的代价，故此案没有受益者！ 李三 ...
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丘于2006年购买了位于深圳宝安区一村民林先生宅基地及地上楼房（该房屋是其于1998年从本村一港人购买，双方签订了购房合同），双方签订了购房合同 所有权及土地使用权？2、如丘没有土地使用权，可通过何种方式取得该土地使用权及房屋使用权？房产证于2007年申请到了，产权人仍是第一手港人名下。请问该如何处理 ...
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我们在农村，由于没有宅基地，购买了同村的一家人的宅基地上所有房屋，当时支付11万，当时同意他们在老房子再居住一年，可时间到了，他们却不搬出，他家三口人，两位两人 时三人都签字了，并经过了村里书让，主任及队长等干部进行了见证，签定了转让合同，可现在他孙子仗着有两位老人拒不搬离，我己向法院起诉，法院让他限 ...
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房屋拆除，并要建房，我家人不同意卖房屋及土地，想去法院起诉，要回土地及宅基地，请问我们有胜算吗？（注：原房产证已更为对方名下）您说的这个适合全中国吗，也包括我们河南省吗， 怎么河南的法官看过后，就不那么明确认定未无效合同， 我可以电话咨询您吗...
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我购买了一处房屋及旁边的一块宅基地，在前几天才发现我购买的宅基地中间有长一米宽十几米是属于别人的（拥有所有权的那人把我门锁了），卖方以前从未跟我讲过其中有别人的地及其它，现在碰上这种问题，我是否要求出卖方退回宅基地的款项及损失？...
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02年买的农村房子及宅基地，产权是对方夫妻双方，合同也是对方夫妻双方签字画押的，同时也有3个邻居签字画押作证，购房款一次交清，由于不是同村户口一直未能过户，都是农村户口但不是同村的,卖方想把房屋及宅基地要回去，退还我本金，买方不同意，请问购房合同是否有效？...
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。 5、双方签订后生效。 本合同一式两份，双方各一份。 甲方：*** 乙方*** 见证人：*** 日期：*** 附有村委公章 请问该合同签订后，甲方是否继续拥有土地使用权（宅基地属于农村性质，并未进行相关过户手续）？ 假如国家因某项工程征用土地时，甲方是否享有被赔偿的权利？...
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你好，我父亲是农村户口，二十年前将村里的宅基地卖给城市户口的伯父，这种合同有效吗？我们可以追回原来的宅基地吗？...
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实务经验丰富，具备娴熟处理案件的综合素质和系统的逻辑思维能力。近年来，以房地产、宅基地、婚姻继承、经济、劳动人事等纠纷的调解处理作为专业发展方向，诉前调解 ，维权有力。擅长处理各类复杂、疑难案件。从事法律工作至今，办理了大量经济、合同纠纷及民事、刑事复杂、疑难案件，并担任多家企业的法律顾问,为客户提供 ...
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我是河南非农户口，我有一个好朋友，是大兴天宫院西庄村的村民，他有一块宅基地（有地契，村委会盖章的），盖了一个小四合院（大约200平米），现在许诺80万元 全款付清后把地契给我。并承诺，将来房子拆迁，补助的钱款等，都归我所有，可以签订合同、协议。 请问：1.如果进行购买，需要注意什么事项？2.合同、协议 ...
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