成立大会承诺。开发商违章修建了玻璃阁子，侵占了业主存放车辆的空间，从而占据了安全消防通道。小区没有治安巡逻，缺少监控设备。综上，不同意东方容和公司的 并非通过受让取得，故本案不适用合同法上述有关法律规定。东方容和公司依法承继了东开物业中心在《东四小区物业管理服务委托合同书》项下的权利义务，具有诉讼主体 ...
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物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险，或者提供住宅安全防范设施设备、消防设施设备运行维护服务的，可以参照经济适用住房相关服务内容测算费用。”另外，根据2662 受让取得，故本案不适用合同法上述有关法律规定。东方容和公司依法承继了东开物业中心在《东四小区物业管理服务委托合同书》项下的权利义务，具有 ...
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提高。在保安、保洁、高压水泵、电梯运行管理、消防管理、公共设施设备的维护管理等物业管理的主要方面，华野公司的工作都达到了业主公约和政府部门要求的 很难认定。第六、收费项目和标准的问题。我公司严格按照北京市物价局北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房1997第196号 ...
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提高。在保安、保洁、高压水泵、电梯运行管理、消防管理、公共设施设备的维护管理等物业管理的主要方面，华野公司的工作都达到了业主公约和政府部门要求的 很难认定。第六、收费项目和标准的问题。我公司严格按照北京市物价局北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房1997第196号 ...
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标准根据洛阳市有关收费政策的调整而进行调整，届时物业公司在小区公告，不再分别与各业主重新签约。第九条规定“违约责任：2、违反第七条第二第三 规定，判决如下： 被告张××判决生效后10日内向原告洛阳中房长江物业管理有限公司支付物业费280元，承担滞纳金124.8元，合计人民币406.8元。逾期按照《中华 ...
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前期物业管理临时公约》，根据公约规定，被告中宇公司所承担义务是“负责小区公共配套设施的维修、养护；维护小区内公共地方照明、消防设备，并保持功能良好；维护小区公共 年6月至2008年12月的前期物业管理费用。2008年9月22日被告中宇公司与被告新一家公司签订《濂溪小区物业管理委托合同》，被告中宇公司将 ...
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还约定，吴桂萍应在指定的停车位停放，禁止占用小区大门口、楼门口、消防通道、绿地等场所停放车辆；瑞邦物业公司负责为吴桂萍办理停车手续，发放停车证和IC 卡程序，因此，瑞邦物业公司违反了《瑞海家园停车场车位服务协议书》，未对进出小区车辆履行登记、查验的规定，对小区车辆进出未能进行严格管理，存有安全隐患，对 ...
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逾期1天，应交人民币1元以上，5元以下的逾期金。2．业主到物业管理公司办理入伙手续时，应携带合同书（或楼宇买卖合同书）、身份证、入伙通知书办理手续 承接者向管理处缴纳一定的装修押金。装修完成后经管理处检查未发现违反安全管理规定或其他妨害小区管理行为时，退回押金。施工时间为上午8：00～12：00，下午 ...
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的原则，严格执行《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国城市规划法》和《城市消防规划建设管理规定》，抓好城市和城镇消防规划的制订、修订工作，并将消防 工作逐步走上制度化、规范化轨道。充分发挥物业公司在小区消防管理中的作用，使消防宣传和日常防火检查成为小区物业管理一项具体服务内容，指导各街道办事处、 ...
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、二次供水设施、上下水管道、中央空调、共用照明设施、消防设备等；（三）附属配套建筑和设施的养护、维修和管理，包括商业网点、自行车房（棚）、停车场（库 费用的收支，物业管理公司、业主委员会应定期向业主公布，接受监督。第三十四条住宅小区物业管理区域内的地下管网、道路等设施的养护维修，按国家有关规定执行。第 ...
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