部门应自受理之日起15个工作日内办理备案手续,并颁发省建设厅统一印制的《房地产经纪机构备案证书》。(三)各市县应当在每季度的第一个工作日,将上一季度 的被投诉举报记录等情况,应当作为不良信用记录记入信用档案。(三)房地产经纪机构应当按照房地产管理部门的要求,提供建立信用档案所需的信息,并对所提供信息的 ...
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外来经纪机构及其分支机构持有原地工商营业执照未到我市房地局备案擅自经营;? 3、房地产经纪机构在领取营业执照,聘用或解聘经纪执业人员时,未及时将解聘合同及 其停止违法违规行为,并予以处罚。情节严重的,责令房地产中介机构立即整改,整改完成前房地产管理部门暂停该房地产中介机构备案,或吊销执业证书(注销资质 ...
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。指导居(村)民委员会、社会治安辅助力量协助开展出租房屋和暂住人口治安管理工作。社会治安综合治理部门负责指导各社区推进社会治安防控体系建设,全面落实 组织、人民调解组织等群众自治组织建设,协助公安部门完善社区治安网络建设。房地产管理部门负责出租和转租房屋租赁登记备案工作,掌握出租房屋的底数和基本情况, ...
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贯彻实施意见: 一、指导思想和调整目标 按照科学发展观的要求,坚持落实和完善房地产政策,引导城镇居民住房合理消费;坚持深化改革,标本兼治,加强法治;坚持突出 规定。五、规范拆迁行为,合理控制城市房屋拆迁规模和进度 市房地产管理部门要加强拆迁计划管理,根据城市建设的总体规划,合理安排旧街区改造规模和速度 ...
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机构监管有关问题的通知各设区市房管局、建设局:现将建设部《关于加强房地产估价机构监管有关问题的通知》(建住房[2006]294号)转发给你们,并结合我省实际补充通知如下,请认真遵照执行。 一、建立健全房地产估价机构和注册房地产估价师信用档案。各地房地产管理部门要按照有关规定的要求,尽快建立健全注册 ...
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共和国房地产经纪人执业资格证书》并经注册生效的专业人员、3名以上取得《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》并经注册生效的专业人员;(五)法律法规规定的其他 本办法生效之日起6个月内依照本办法规定的资质条件和申请、审批程序向房地产管理部门重新申请资质。生效之日起6个月内依照本办法规定的资质条件和 ...
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应同时书面通知共有人和承租人。共有人和承租人依法享有优先购买权。抵押权人处分抵押的房地产时,抵押人不得设置障碍,并严格按照抵押合同的规定履行责任。 第二十九 房地产时,抵押人与抵押权人发生争议的,双方当事人可申请房地产管理部门或有关合同仲裁机构裁决,也可向人民法院起诉。 第六章法律责任第三十五条房地产 ...
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,不予登记。第十一条 开发企业依法取得资质等级证书和营业执照后,即可从事房地产开发活动,各地不得再设置其他开发市场准入条件。开发企业应当根据取得的资质等级 十条 开发企业在开发项目建设过程中,可以预售商品房,但必须向开发项目所在地房地产管理部门申请,取得《商品房预售许可证》后方可进行。第三十一条 开发 ...
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,不予登记。第十一条开发企业依法取得资质等级证书和营业执照后,即可从事房地产开发活动,各地不得再设置其他开发市场准入条件。开发企业应当根据取得的资质等级 部门印制的书面合同。开发企业应当按照国家有关规定将商品房预售合同报县以上人民政府房地产管理部门备案。关联法规:全国人大法律(1)条第三十三条开发企业 ...
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转让、出租给第三人时,都应按国家有关规定交纳土地收益金。土地收益金由房地产管理部门按转让房屋的建筑面积计收(标准见附表)。土地收益金的收取标准,今后可由 2%的业务费。第十四条拍卖的房屋土地收益金收取标准为:实际拍卖价在房地产评估价之内(或相同)的参照买卖标准收取,超过评估价一倍之内(含一倍,下同)的 ...
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