提出的主张，有责任提供证据，人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应交由或指定鉴定部门进行鉴定。案件中，岑转兰的房屋出现倾斜和开裂，到底是何原因造成的，修复 该证据拟证明内容，本院不予采信。 另，二审期间本院致函广东安固建筑工程质量司法鉴定所，要求其对《佛山市顺德区容桂镇红旗居委会红中路十街一巷2号岑转 ...
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可要求按合同约定要求赔偿。经反复维修仍存在严重质量问题，可以通过协商退房，或通过司法途径解决。乐居工作室小贴士：在房屋质量出现问题时候，需要分 宣传材料，准备通过法律途径维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 ...
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主张三被告连带赔偿其44599.7元并承担本案诉讼费用。在审理过程中，杨国义提出申请，要求对房屋损坏程度、维修方案及费用进行鉴定。经法院委托，开封市房屋安全鉴定 给梁红艳打电话联系了水泥，梁红艳派司机将16吨水泥送给杨国义，以及出现水泥质量问题后自己与梁红艳交涉的过程。经过质证，梁红艳认为录音中与薛勇 ...
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的诉讼后果。本院认为，原、被告双方签订房屋建筑工程质量保修书对被告具有约束力，工程竣工后，出现的渗水和裂缝等质量问题，被告未能以保修书履行维修责任，由此 ，被告未能在法庭指定的对帐期间对帐，应承担不利的诉讼后果。另外，原告要求被告给付继续维修费101.32万元，因该项费用尚未产生，可在产生后另行起诉。 ...
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意想不到该鉴定公司在鉴定结论上却写上是上诉人对该房屋未设隔热层，温差变形及自身质量问题是导致上部结构出现裂缝的另一主要原因。可是，就在该报告第7 并酌情判令上诉人李凤兰自负40%责任正确，本院予以维持。上诉人李凤兰上诉要求判令被上诉人黄结冰承担全部责任的上诉请求无事实依据，本院不予支持。根据顺德市顺正 ...
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对2003年审查情况的统计，全国审查了110402项总计8．65亿平方米的房屋建筑工程项目，共发现违反工程建设标准强制性条文248983条次，13717个安全隐患。 的市场行为。同时，不少地区充分发挥审查工作的作用，将审查中发现的质量问题，分类汇总并进行有针对性的培训也极大地提高了当地的勘察设计技术 ...
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预售及协商签订合同。在这个阶段，开发商应当做到的事项有：1、根据购房人的要求，如实介绍在建商品房的状况，如实提供预售商品房的有关材料，提供国家关于商品房预售 购房人在规定的期限内，及时办理土地使用权变更和房屋所有权登记。6、对购房人提出的房屋质量问题，在保证的质量保修范围内，及时履行保修责任。7、及时 ...
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等。房屋主体结构在商品房的建造中是起到主要支撑性作用的，一旦主体结构质量不合格，其将直接威胁到商品房买受人或使用人的人身、财产安全，并可能发生严重 房屋，存在地基基础工程和主体结构工程质量问题时，或者因房屋出现其他质量问题，严重影响买受人正常居住时，商品房的买受人可以要求解除合同，并根据合同约定，要求 ...
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春云，总经理。原告临桂县振达房地产开发有限责任公司与被告桂林地建建设有限公司房屋维修工程款纠纷一案，桂林市中级人民法院（2009）桂市民终字第1897号民事 象山建筑安装工程公司维修作业完成后，被告承建的楼房又陆续出现部分房屋质量问题。原告又多次通知要求被告履行维修义务，但被告亦未履行维修义务。原告 ...
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预售及协商签订合同。在这个阶段，开发商应当做到的事项有：1、根据购房人的要求，如实介绍在建商品房的状况，如实提供预售商品房的有关材料，提供国家关于商品房预售 购房人在规定的期限内，及时办理土地使用权变更和房屋所有权登记。6、对购房人提出的房屋质量问题，在保证的质量保修范围内，及时履行保修责任。7、及时 ...
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