证明房地产权利归属的有效资料。 第十三条设定房屋抵押权、典权等他项权利的，应当自事实发生之日起30日内，提交下列资料申请登记：(一)房屋他项权利登记 ；(五)房屋灭失，权利人未在规定期限内办理注销登记的；(六)法律、法规规定的其他情形。房地产行政管理部门自决定注销登记之日起15日内，应当作出书面决定， ...
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证收回注销或登报公告注销。 第二十八条凡因当事人设定房屋优惠权、典权、抵押权等项权利的，应提交房屋所有权证和有关当事人签订的设定他项权利的合同或协议，申请他项权利登记。 第二十九条房屋倒塌、获准拆除或因其他原因导致房屋所有权灭失的，应申请注销登记。设定的他项权利终止，应申请他项权利 ...
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，抵押权人为中国工商银行北京市**支行。2011年12月23日，曾2将该房屋进行抵押登记，抵押权人为案外人丁某。2012年1月8日，经北京**房产经纪有限公司（ ，并在取得还款结清证明后的十个工作日内申请办理抵押注销手续；该房屋无共有权人；房屋成交价格为450万元，买受人在签订合同时支付定金30万元 ...
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对房屋进行了装修并入住至今。另查明，被告秦某于2006年5月31日登记成为本案系争房屋的产权人，该房于2005年8月31日起五年内不得转让。还查明， 人的抵押权，本院难以支持。被告应负责在归还第三人债务的前提下，将抵押权注销，并协助原告办理产权过户手续。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款 ...
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原告对房屋进行了装修并入住至今。另查明，被告于2006年5月31日登记成为本案系争房屋的产权人，该房于2005年8月31日起五年内不得转让。还查明， 人的抵押权，本院难以支持。被告应负责在归还第三人债务的前提下，将抵押权注销，并协助原告办理产权过户手续。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款 ...
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844元。合同签订后，周某支付了合同约定的款项。 2004年4月，系争房屋核准登记权利人为周某。2004年6月25日，周某和第三人某行嘉定支行签订 上的抵押权；三、被告周某和被告上海某物业管理有限公司于上述抵押权注销后十日内将上海市杨浦区周家嘴路某室房屋恢复为公有住房，承租人为被告周某；四、被告上海某 ...
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之后原、被告约定2009年7月15日由被告向银行归还其在系争房屋上的原有贷款并办理抵押注销登记手续，但是7月11日被告突然打电话给原告以原告未按合同约定 限）先放在担保公司账户内，由担保公司协助上家还清贷款并注销抵押登记，之后再以支行为抵押权人办理抵押登记，最后凭下家的他项权利证、产权证、契税单由支行 ...
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抵押合同中当事人并未约定担保的主债权，地役权合同中当事人没有约定利用方法，则登记机构应当要求当事人对此提交书面补充协议，对缺失的主要条款予以规定。 然后，登记 的权利状态替代了真实的民事权利义务关系。例如，在抵押权被协议注销后，抵押人与买受人申请转让抵押房屋，登记机构审查后认为并无权利冲突，从而办理了 ...
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其他方面，并不需要强求统一。 统一的登记规则是指不同的登记机关在进行不动产物权登记（包括初始登记、变更登记、更正登记、注销登记等）时应当遵循统一的登记 、集体土地使用权、农地承包经营权、土地典权、土地抵押权等）、房屋物权（包括房屋所有权、房屋使用权、房屋典权。房屋抵押权等）的登记统一起来，由统一的登记 ...
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一条第一款第五项的规定提起诉讼，请依法判令被告注销九房权证开字第000259号房屋权属证书。本案诉讼费用由被告承担。被告九江市房产管理局答辩称:(一 对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为”。依据《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定，新建 ...
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