采取了另一种立法思路，虽未赋予赠与合同以要式性，但要式的赠与相较于不要式的赠与合同亦具有更强的法律效力。根据《日本民法典》第549条，赠与 有偿合同的其他明显差异1．有偿合同的规定不能类推适用于无偿合同例如，各国法律均在租赁合同中规定了买卖不破租赁以特殊保护不动产特别是房屋承租人，但此项制度并不适用于 ...
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的人身性，应当是属于个人专有； 3、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。 【案例 未婚同居行为。但后来补办了登记，由于婚礼时双方已具备了结婚实质要件，因此登记的婚姻的法律效力可以溯及到95年1月。其父是95年12月去世的，其 ...
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的房产归儿子所有，原告据此可以现在就主张赠与合同的履行，即办理房屋所有权转移的手续。需要说明的是，虽然离婚协议中约定房屋归儿子所有，此约定设定了儿子对 ，其对财产分割条款或者协议并不做实质性审查，也不具有确认其具有法律效力的意义。婚姻关系中的身份问题和财产问题可以一起处理，也可以分开处理，不能把财产 ...
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的房产归儿子所有，原告据此可以现在就主张赠与合同的履行，即办理房屋所有权转移的手续。需要说明的是，虽然离婚协议中约定房屋归儿子所有，此约定设定了儿子对 ，其对财产分割条款或者协议并不做实质性审查，也不具有确认其具有法律效力的意义。婚姻关系中的身份问题和财产问题可以一起处理，也可以分开处理，不能把财产 ...
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办法》的立法实践看，我国房地产权属登记的效力为成立要件主义。产权登记能产生两个方面的法律后果：一是凡是在规定登记范围内的房产，不论属谁所有，都必须按照所有权 年4月第一版第906页）。赠与合同原则上为实践性合同，赠与合同的情形应区分以下两种，一是赠与人将自己的已有的现成的房屋赠与他人，另一种是赠与人 ...
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的房产归儿子所有，原告据此可以现在就主张赠与合同的履行，即办理房屋所有权转移的手续。需要说明的是，虽然离婚协议中约定房屋归儿子所有，此约定设定了儿子对 ，其对财产分割条款或者协议并不做实质性审查，也不具有确认其具有法律效力的意义。婚姻关系中的身份问题和财产问题可以一起处理，也可以分开处理，不能把财产 ...
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合同是合同的种类之一，而合同无效则为合同的法律效果。无效合同是合同无效的原因之一，除无效合同之外，可撤销合同经撤销之后，效力未定合同未经权利人追认，以及债权人行使 被告W1、W2间的赠与合同无效，该无效不得对抗善意第三人。在本案中，由于第三人L明知该房已被法院扣押，而仍与W1、W2签订房屋买卖合同，其 ...
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在协议签订后即拆除了原房屋修建了新楼，印证了合同的内容。另参照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第24条，“合作开发 文、刘文英与翟奇志于2011年6月24日订立的赠与合同的效力。鉴于本案《房屋并宅基地转让协议》的无效，结合原告实际上已在划拨土地上完成房产开发行为 ...
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源于《婚姻法》第18条第3款明确规定了赠与人赠与夫妻一方财产，应当采用赠与合同的形式，而房屋产权登记不属于赠与合同，因此推定该解释突破了婚姻法的规定。 的方式确认产权归属，不仅使赠与人的意思表示更加简便、明确，而且不动产登记较之赠与合同或其他形式的除外具有更高的法律效力。虽然合同与登记两者形式不同，但 ...
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补办，致合同不能生效，则应承担缔约过错责任，这是先合同义务的法律效力。而无效合同则是法律禁止合同发生效力，当事人无权使之生效，如果把它作为生效合同进入履行， 订立和履行合同，不得违背社会公德。这是一条概括性强制性规定。甲男与乙女同居，甲赠与乙一所房屋，并达成协议，约定乙一旦与其他男人结婚，该房屋即返还 ...
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