及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。第 方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。第一百三十八条采取招标、拍卖、协议等出让 ...
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及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。第 方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。第一百三十八条采取招标、拍卖、协议等出让 ...
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及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。第 方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。第一百三十八条采取招标、拍卖、协议等出让 ...
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本质上是一种行政行为。 受案范围： 《物权法》及建设部配套的《房屋登记办法》（以下简称《办法》）关于房屋登记的规定涉及两类行为： 1、房屋登记行为 债权就由普通债权变成了受到特别保护的债权。按照《物权法》第二十条第一款，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。据此，债务人 ...
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上述标的物的权利经过登记以后，是物权，适用民法典中关于物权的规定。 四、结语 综上所述，从众多国家和地区立法所规定的租赁关系看，当租赁物为不动产或准不动产时， 较大的动产，因其在法律适用上多准用不动产的规定，所以有学者称其为准不动产。参见孙宪忠著：《中国物权法总论》，法律出版社2003年6月第1 版， ...
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关系的要求应该较普通抵押权宽松些。 《物权法》明确修正了《担保法》的相关规定，《物权法》第二百零四条的规定最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最 最高额抵押权设立之日，对于采用登记成立主义 的不动产或不动产用益物权抵押应从登记时起算，对于采用登记对抗主义的动产抵押则从抵押合同生效时起算。（3） ...
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秦何勇属无权处分房产人。根据《中华人民共和国物权法》第106条的规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外 支行签订了二手住房贷款合同，在2009年6月3日在南昌市房屋管理局依法办理了抵押登记，取得房屋他项权证，中行南湖支行对于该房屋依法拥有抵押权。鉴于在房屋 ...
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及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。第 方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定。第一百三十八条采取招标、拍卖、协议等出让 ...
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的地役权的登记。[11] 《物权法》关于供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力的规定(第 对抗他。(3)侵权行为人，是指侵害不动产的人，而且不具有交易当事人的身份。他也属于无登记的真实权利人能够对抗的人。[15] 【作者简介】 崔建 ...
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的权利代替交付。此外，物权法第106条中也规定，在善意取得制度中，转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 规定：设定民用航空器抵押权，由抵押权人和抵押人共同向国务院民用航空主管部门办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人。 但是，有学者提出相反意见，认为， ...
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