该2份协议与被告无关；4、截至2006年9月18日,中天星城御花园已签订购房合同的有25户,这些购房户都是中天星城的业主,不管业主人数的多少,根据《合同法 上违反了法律、行政法规的强制性规定和损害国家、集体或者第三人利益而无法律效力的合同。损害第三人利益的侵权行为,损害的应当是特定的第三人主体。而本案 ...
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真实意思表示，系有效合同，该合同当中约定的房屋交付期限的条款属于合法有效的合同条款，应依法认定该约定的法律效力。（2）一审判决认定本案当事人对480000元欠款的性质存在争议没有事实依据。上诉人胡思伟向汤友谊借款480000元是用于支付购房首付款，胡思伟向汤友谊出具了 ...
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以总价款430000元购买被告开发建设的书香名邸第3A排东2号住房一套，合同签订当日先付90000元，2005年12月10日前再付210000元，余款及配套费用 是购房协议，不是商品房预售合同，应将本案定性为房屋买卖合同纠纷，因不违反法律效力性强制规定，该购房协议的效力不容否认。退一步讲，即使是商品房 ...
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，被告应双倍返还其定金的主张缺 乏充分的事实和法律依据，不予支持。被告认为由于原告自身原因导致正式购房合同不能签订，不应承担定金返还责任的抗辩理由不充分， 的从合同，这是其区别于其他性质的定金合同的显著特征。立约定金的法律效力发 生与否和主合同的效力发生与否并没有直接的关联。 当事人违反立约定金，应当 ...
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条件，但我是个人，不是机构，该条款只是管理性规定，并非效力性规定，法律并未禁止个人从事房地产委托代理销售。我与**公司签订《商品房委托策划及 元（563286元-62180元=501106元）。至于其他15户，**公司只提供有收回的购房合同、收回的交款收据、业主证言、财务人员的银行卡往来款项明细，但却 ...
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认定借款合同无效属适用法律错误。1、银行与飞腾公司、借款人签订的个人住房贷款借款合同合法有效。飞腾公司与借款人杨晓华通过签订虚假购房合同的方式骗取银行贷款，系 未提交新证据。本院认为：关于涉案借款合同的效力问题。由于沈绪红与王亚丽以重复抵押和以他人名义伪造购房合同、首付款发票等手段，诈骗建行怀柔支行的 ...
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均已相继查明并确认，且该判决已发生法律效力，鉴于法律文书的既判力原则，亦应确认有效。现房屋未登记，余款未给付，买卖房屋合同未终止。关于办理房证是何人的主要 初字第304号民事判决主文第1项为：姜宝光在本判决发生法律效力后10日内为陈晓辉持有的原购房收据更名，所需费用由姜宝光负担；三、变更（2005）沈 ...
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行为，已经被北京市西城区人民法院判处有期徒刑二十年，该判决已经发生法律效力。因此，本案争议所涉及的借款合同是王国华为实施犯罪行为而签订的，是以合法形式掩盖 的负责人，公司授权其对外签约并使用公章、出具财务手续。王国华为自己及亲友办理购房、贷款手续与为他人办理属同一性质，不涉及向公司隐瞒及冒用公司名义的 ...
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陈述不符，应以庭审陈述为准，故一审认定该借款行为系欺诈缺乏依据；二、本案的购房合同经过了房屋管理机关的登记，阎伯扬支付了首付款，同时用贷款支付了其余购房款 公司应当承担保证责任；四、本案书证的效力应当大于证人证言及当事人陈述，故一审法院采信蓝廷友的陈述是错误的，其适用法律也错误。综上，请求二审法院依法 ...
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补充提交如下证据材料： 一、从2005年4月底到5月初，15套一次性付款的购房合同及发票，在保糖公司提交的华夏银行情况说明中没有反映。购房人分别是 当事人人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定 ...
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