３、房屋空闲达三个月以上的；４、未经出租人同意擅自修改改建的；５、对房屋非法使用，损害公共利益的；６、转租、转兑、转借的。第十八条承租人有 登记备案的租赁合同是工商企业申请开业、年检、居民迁移落户、城市建设拆迁住房安置等必须交验的合法证件，否则不予办理。上述情况属于自有自用房屋的，以《私有房屋所有权证 ...
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改变用途时，应经出租人同意。 （二）承租人在承租公有房屋期间，不得私自转租。需转租时，应经出租人同意。 （三）承租人对所租用的房屋及其设施，应负责保护。未经出租人同意，不得擅自改变房屋的结构或拆除原有装置。 （四）承租人必须按时交纳租金，不得拖欠；逾期不交者，按租赁合同议定的比例 ...
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，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地 的；（二）承租人违反契约或者合同改变房屋用途的；（三）承租人未经出租人同意转租房屋的；（四）承租人未按照契约或者合同规定缴纳租金，且迟延时间超过 ...
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，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地 的；（二）承租人违反契约或者合同改变房屋用途的；（三）承租人未经出租人同意转租房屋的；（四）承租人未按照契约或者合同规定缴纳租金，且迟延时间超过 ...
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人需要调整商品房预售许可证规定内容的，应当办理商品房预售许可证变更。 第十七条取得商品房预售许可证的房地产开发企业，应当在十日内一次性公开全部准售房源，按照 第三十八条承租人在租赁期限内，将承租房屋转租给他人的，应当征得出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续 ...
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月22日，并约定“在租赁期内不得破坏墙壁、地面及供电、供水设施，交房时必须保持房屋原貌”。其后被告对房屋进行了装修，花去装修费6800元人民币，原告知道被告 在原租赁合同期限内，而不能超过原租赁合同的期限;二是转租前承租人必须取得原出租人的同意；三是原租赁合同继续有效，次承租人只是向承租人交付租金，而 ...
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物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；第224条第1款规定，承租人经过出租人同意可以转租；由租赁合同不同于买卖、互易、赠与合同之处，主要在于不移转 受人取得标的物的所有权，均为合同 目的。不过，必须指出，如果机械地将取得标的物所有权这个典型交易目的作为《合同法》第94条第4项所说的合同目的，有 ...
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人需要调整商品房预售许可证规定内容的，应当办理商品房预售许可证变更。第十七条取得商品房预售许可证的房地产开发企业，应当在十日内一次性公开全部准售房源，按照价格 第三十八条承租人在租赁期限内，将承租房屋转租给他人的，应当征得出租人同意，签订房屋租赁合同或者转租协议，并到房地产行政主管部门办理登记备案手续 ...
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的情况下也只是废纸一张，况且该方案只是一个方案。根据法律规定，我组并非必须按其执行，也就是说，其只有参考价值。该方案严重违反法律规定，侵犯我组集体 继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法通则》第一百零八条：债务应当 ...
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人依法有权解除合同收回土地。根据合同法第二百二十四条：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”现承租人南海县煤炭公司在其公司注销后，第三 和枉法裁判。对此错误的判决为维护国家法律的威严和上诉人的合法权益，必须坚决依法予以纠正并改判。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释 ...
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