及承担违约责任，但被告总是以种种不能成立理由拖延，另通过了解，被告所销售的上述房屋没有办理商品房预售许可证等相关手续，并且被告事先又将原告所购买的 房地产管理法》第二十九条、六十四条关于房地产开发的强制性规定，且因其后所售房屋在起诉时也未取得预售许可证，故根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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的即为允许，所以签订认购书原则上还是会受到法律的保护的。开发商在房地产开发过程中如要对商品房进行预售，必须达到一定的条件，《中华人民共和国城市房地产管理法 购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同，而是说，在项目取得了预售许可证的情况下才有条件将认购协议认定为商品房买卖合同。这其实是在出于防止开发商跟 ...
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应责令其限期整改、情节严重的，房地产开发企业资质证书到期不再续发。1．不在经营场所（售楼处）的显著位置张贴商品房预售许可证的或不向购房者出示有关用地和 ，导致购房者不能在房屋交付之日起90天内办理房地产权属变更登记手续的；5．不具备房屋交付使用条件擅自交房的；6．不按规定设立商品房维修基金、落实物业 ...
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乙双方实际成交价格为人民币93888元。第五条：交付期限及交付条件：1、平顶山市宏明房地产开发有限责任公司应当在2008年4月30日前，依照国家有关规定 元，被告出具有收款收据。被告平顶山市宏明房地产开发有限责任公司在与原告签订合同时故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实，原告起诉前被告仍未取得商品房 ...
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设施设备能够分割并独立使用的，可以划定为不同的物业管理区域。第九条建设单位办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当持房地产项目开发经营权证明、建设 ，不得对女性有歧视性限制。女职工获得劳动模范、“三八”红旗手等荣誉称号，在同等条件下可以优先参加进修、接受成人教育和职业技能培训。第四章劳动和社会 ...
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施工合同的一方主体，亦非合同的实际履行者。该工程的土地使用权人及商品房预售许可证的售房单位为被告鹏海房地产公司，故其非适格被告；（二）其系 结果进行了书面答复并提出了异议，限期被告鹏海房地产公司进行书面答复。故原告认可该2200.51万元结算价的条件未成就，本案未发生原告认可该2200.51万元结算价 ...
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庭)于1995年8月取得国土房管部门批出的《房地产预售许可证》，而且已经预售房地产面积过半，但分文未偿还其行的投资款本金及利润分成。根据有关法律法规及 签订后，被告须把《建设用地批准书》正本交给信托咨询公司保管，并到广州市国土局办理土地使用权抵押登记手续，费用由被告负担，并将他项权证书交信托咨询公司 ...
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；原告中国建设银行重庆渝中支行对被告重庆光迪房地产开发有限公司提交的商品房预售许可证的真实性虽无异议，但认为该许可证已过期。针对被告重庆迪荔电子有限公司和被告 欠息按逾期贷款利率计算，已经对被告重庆迪荔电子有限公司实施了惩罚，因此，在无合同有效约定的条件下，不能对被告重庆迪荔电子有限公司以计收复利的 ...
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改革管理机构进行审核并签署意见后，报省墙体材料改革管理机构认定，对符合认定条件的，颁发认定备案证书，并向社会公布。禁止伪造、转让、出租、涂改新型墙体 旧城改造、城中村改造应同步进行建筑节能改造。第四十二条 房地产开发企业在申请办理房屋预售许可证时，应提交《民用建筑节能设计审查备案登记表》，否则，不得 ...
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制定综合评标办法，将廉租住房、经济适用住房等保障性住房用地所占比例作为评标的重要条件。对欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际 性质的费用，不得参加任何展销活动。各市州政府要对已发放预售许可证的商品住房项目进行清理。对房地产开发企业捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、违规出售企业自留房屋 ...
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