在本市淞江新区嫩江路锦绣淞江13幢1单元3—4层202号商品房一套，房屋总价273685元，付款方式为买受人于2006年8月15日前一次性付清首付房款 向本院提交如下证据：（一）商品房买卖合同；（二）原告交购房款收据；（三）通知书。证明原告按约定已交纳了购房款，被告违约逾期交房的事实。被告郑州XX公司 ...
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称：2008年2月17日，原、被告签订了商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的住宅，金额为358000元。合同约定如被告逾期交房，向原告支付日万分之五的违约金。 日，即违约金计算至2008年2月1日为宜。本案中原、被告双方对逾期交房的违约责任已有约定，并且又约定损失赔偿额的计算方法，该约定又不违反法律 ...
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4月11日，原、被告签订了商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的住宅（含车库），金额为338182元。合同约定如被告逾期交房，向原告支付日万分之 一套和14111号车库一间，房屋总价338182元（车库房价35419元），付款方式为一次性付款。第八条交付期限：出卖人应当在2007年6月30日前依照国家 ...
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项，依法改判。被上诉人答辩称：商品房买卖合同中对上诉人逾期办理房屋权属证书的违约金约定为双方协商，在合同中我方逾期付款违约责任按照日万分之三计算 支付违约金，按已付购房款总额人民币248944元，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算，违约金的起止时间为2006年6月26日至2006年 ...
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依法改判。被上诉人张伟答辩称：商品房买卖合同中对上诉人逾期办理房屋权属证书的违约金约定为双方协商，在合同中我方逾期付款违约责任按照日万分之三计算 违约金，按已付购房款总额人民币240309元，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算，违约金计算的起止时间为2006年6月27日至2006年 ...
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项，依法改判。被上诉人答辩称：商品房买卖合同中对上诉人逾期办理房屋权属证书的违约金约定为双方协商，在合同中我方逾期付款违约责任按照日万分之三计算 支付违约金，按已付购房款总额人民币326993元，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算，违约金的起止时间为2005年7月4日至2006年 ...
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、被告签订的商品房买卖合同；2.判令被告返还原告支付的全部购房款1，499，213元，赔偿原告装修损失630，433元，并按中国人民银行规定的逾期贷款利率向 （2）房初字第111号民事判决，判令双方签订的商品房买卖合同继续履行，并按照被告的违约行为，判令由被告赔偿原告已付购房款的10%即149，921 ...
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项，依法改判。被上诉人答辩称：商品房买卖合同中对上诉人逾期办理房屋权属证书的违约金约定为双方协商，在合同中我方逾期付款违约责任按照日万分之三计算 支付违约金，按已付购房款总额人民币242581元，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准计算，违约金的起止时间为2006年6月26日至2006年 ...
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不能成立。被告为了保证房屋质量，因不可抗力延期交房一个月，不是逾期交房，因此被告不存在违约问题。根据原、被告诉辩意见，本院归纳本案争议焦点为：1、原告 向买受人支付已交付款万分之二的违约金，原、被告发生争议后，被告通知交房给原告的日期。就是被告违约交房的截止日期。双方商品房买卖合同补充协议第10条约定 ...
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不能成立。被告为了保证房屋质量，因不可抗力延期交房一个月，不是逾期交房，因此被告不存在违约问题。根据原、被告诉辩意见，本院归纳本案争议焦点为：1、原告 向买受人支付已交付款万分之二的违约金。原、被告发生争议后，被告通知交房给原告的日期，就是被告违约交房的截止日期。双方商品房买卖合同补充协议第10条约定 ...
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