并承担办证费用，原告轻信了被告，在被告未出具房产证的情形下，就与被告签订了房地产买卖契约，并在合同签订后，原告将自住房出售所得2万元定金交给了被告 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方；违约责任:乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途 ...
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何再禄住进该房屋并进行了维修。原告唐世平在与被告何再禄签订房屋买卖契约的同时，双方又签订了一份土地、山林转包协议，其协议内容为：1、山林以镇发（ 禄将唐世平原林权证在本次林改时，过户到自己名下，可以重新更正到唐世平名下，使用权、享有权归何再禄所有，林权证按双方签订的协议交何再禄保管，到国家规定年限期满 ...
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驳回原审原告的诉讼请求。原审查明，2009年8月20日，原审原告郑××与李×贵签订房屋买卖契约，契约约定，李×贵将紫阳县城关镇东门楼北侧一栋房屋的第一层，面积 首先，从李×贵是否有权处分该套房屋分析，紫阳县城关镇东门楼北侧一栋房屋的土地使用权系何×功等五户，并且城建规划审批的建设单位也系何×功等五户， ...
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还可以再次续期，存在不同观点。建设用地使用权只是对土地所有权部分权能的有期限让渡，如果允许不断续期，无异于事实上的土地所有权买卖；[32]如果只允许一次续期，那么 的做法在很大程度上仅具象征意义。香港的到期土地续期处理主要由其《政府租契条例》、《新界土地契约（续期）条例》等法律规定，处理方式是土地自动 ...
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的公房； 2.军产、院(医院)产、校(学校)产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的； 3.使用权的房屋； 4.以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款的 看到《买卖契约》后，才能放贷。许多区县的房地局要求，立契当天，缴纳税费，所以，购房者要向房地产交易管理部门的相关科室缴纳：按房价的3%缴纳土地出让金 ...
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日，李联合与王保华签订了《房屋买卖契约》，该契约载明，王保华位于金水区寺坡新村33-8号7.5间的房地产（房屋建筑面积160.84平方米；土地使用面积108 王保华的身份所分宅基地，王保华转让的只是房屋，而土地使用权并没有转让。同时，王保华与李联合签订的协议没有违反法律及行政法规的强制性规定，因而协议 ...
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要体现差异和效率。所以，权利一种复涵深切的正义与公平的观念、一种承载民主与自由梦想的契约在民法法典化的中国超出了一般法律规范的意义。希望目前 可通过房屋买卖、赠与等法律行为实现移转，法律并未禁止，但《担保法》第37条明确规定宅基地使用权不得抵押。可见集体建设用地使用权的流转相比国有土地使用权而言受到了 ...
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发展。 对于未被城市化的农村集体土地，在符合土地利用规划和履行必要的管理程序的前提下， 应该允许设立与国有出让土地使用权期限、内容、效力、市场价格相当 拆迁安置补偿标准及拆迁人的拆迁行为加以限制。 [22]政府实施管制时必须充分考虑契约的公平和效率以及可执行性最大限度地避免公共资源 和失地农民权益受损 ...
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上述有效证据，对本案事实确认如下：2002年9月12日，原告付勇与被告薛文振签订房地产买卖契约1份，约定：被告薛文振自愿将坐落在鹤壁市淇滨区鹤翔东区 共有人为被告张方。2005年5月24日，被告薛文振为涉案房产办理了土地使用权证，土地使用权人为被告薛文振。后原告付勇要求二被告协助办理房产过户手续，但是 ...
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要体现差异和效率。所以，权利——一种复涵深切的正义与公平的观念、一种承载民主与自由梦想的契约——在民法法典化的中国超出了一般法律规范的意义。希望 通过房屋买卖、赠与等法律行为实现移转，法律并未禁止，但《担保法》第37条明确规定宅基地使用权不得抵押。可见集体建设用地使用权的流转相比国有土地使用权而言受到 ...
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