政府价格主管部门另有规定外，实行市场调节价。普通住宅小区公共性物业管理服务收费实行政府指导价。第九条实行市场调节价的物业管理服务收费，由物业公司自行制定或与 （一）房屋共用部位、共用设施设备的使用管理和维护：具体是指负责管理范围内供配电、给排水、电梯、公共防盗、消防、水泵、公共卫生间、中央空调、公共 ...
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管理，并签订承包合同。住宅小区移交后，由街道办事处或小区管理委员会按平等竞争原则，择优选聘物业公司承包物业管理。本办法所称物业管理，是指经工商行政管理 小区管理的权利并承担合理使用房屋和公用设施，遵守住宅小区管理规定的义务。第二章规划与建设第八条住宅小区的规划与建设应当纳入我市国民经济、社会发展计划， ...
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为450元。泓成物业公司 (原审原告)在一审诉称，2002年9月26日，原告的前身丹东市州久物业管理处从丹东李世物业管理有限公司接管物业管理，消防用房后转交给原告 共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一）项、第一百五十八条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人丹东泓成 ...
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第二十六条依据国家、省有关规定和《济南市物业管理办法》及《济南市住宅小区物业管理等级服务评定（试行）标准》，制定本物业管理服务质量及标准。具体内容如下 1、 消防系统标志明显，设备完好，可随时启用。2、 配备专职或兼职消防管理人员。3、 消防通道畅通无阻。4、 。5、 。（九）按《房屋装饰装修管理协议 ...
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业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。”因此,对于小区内违反规定饲养动物等行为，原告只能尽到规劝之责，对此并无采取强制措施的 汽车交易市场开发有限公司指定的本市洪城路777号远东住宅小区前期物业管理公司，上诉人是远东国际花园小区1栋1单元602室业主（房屋建筑面积163.28平方米 ...
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不应支持，要求二审法院依法撤销原判决，予以改判。被上诉人南昌远东物业管理有限公司辩称，其具备小区物业管理资质，物管合同约定的收费标准已依法备案核准，其已按 管道、落水管、水箱、加压水泵、天线、供电线路、通讯线路、照明、供气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、电梯、经营性停车场、公益性文体 ...
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为6500元。2005年11月6日，原告与上海某计算机科技有限公司（以下简称某公司）签订了《“某”（一、二）期电梯对讲系统工程承包合同》，约定由某公司对 则原告可主张被告支付不足部分。现原告认为其支出的绿化养护费用是在某小区物业管理期间除物业管理费以外应由被告支出的费用，而原告在尚未进行按实结算的情况 ...
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投诉电话，全天二十四小时值守，经常对住宅区进行全面巡视、检查，对违反物业管理规定的行为，予以劝阻、制止，并向业主委员会或者有关行政主管部门报告；（七 住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施 ...
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其窗户纱窗被毁问题、空调问题、小区曾被投诉、均豪公司防盗不力、房屋漏水问题、小区消防问题、小区人车共道问题、地下车位费用过高问题、小区内广告及物业公司出租摊位问题。本院认为，均豪公司虽然未与王晓阳签订书面物业管理服务合同，但其自2006年1月1日起就已经为王晓阳提供了 ...
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了整个小区的美观(照片为证)。还有，均豪公司在管理期间，由于车位有限，小区车辆长期处于乱停乱放状态，经常堵塞交通消防通道，还有很多车辆都停在草坪上，均豪 拖拉不予解决，没有丝毫改进服务的行为，因此李春满有权拒付其物业费。这也是小区居民一致表决辞退了均豪物业公司的部分事实原因。一句话概括均豪物业就是:只 ...
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