房地产抵押登记部门留存的《履约担保抵押协议》的表述，即：抵押物为亚视大厦群楼部分房产；抵押物位于北京市丰台区西客站南广场西区招商大厦A座群楼，即亚 ，560平方米)、四层(1，560平方米)房屋及相应的土地使用权抵押给长江公司，作为国嘉公司偿还长江公司债务提供的履约担保，以及该抵押担保已经办理了登记的 ...
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。”赵雪华以汕头市龙湖区龙湖苑106、107、108、702、801号房作为《关于开立远期信用证抵押担保的协议》之抵押并到汕头市国土房管局龙湖分局办理抵押物 华与汕头发行签订抵押合同，同意以上述房产作为抵押，但当事人汕头发行、赵雪华并未到汕头市国土房管局龙湖分局办理抵押物登记，故该抵押合同未生效。据上 ...
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北)抵字2000第09号《抵押合同》，约定陈?祥以其所有的价值196600元的房产(粤房证字第3780338号)为新联厂自2000年7月5日至2002年7月 规定，它就合法有效。本案的借款合同中只是约定，使用该公证书中所列财产作为抵押物，并不能理解为用该公证书来解释本案中的法律关系。3、一审判决认定大 ...
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，该合同第15条又约定抵押期限到期需延长抵押期限，应办理抵押延期手续，且抵押物236m2没有明确约定具体处所，所以原告与被告签订的抵押合同无效，我行与被告签订的 借款，并以房产作为抵押，在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，被告隐瞒抵押事实，又于1998年4月10日至1999年6月1日，将抵押物卖给第三 ...
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》，约定农业银行给食品公司贷款50万元，期限为1年，食品公司以其所有的房产作为抵押（办理了抵押登记手续）。贷款到期后，农业银行未向食品公司主张过 明确表示在担保物权消灭后继续提供抵押担保的意思（签订书面抵押担保合同）并重新就抵押物办理抵押登记，这也说明食品公司并未放弃因担保物权存续期间已逾过而获得的 ...
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18日，经湘潭正茂房地产评估有限责任公司评估，作为抵押物的众一国际项目40 697.6?3的房产的市场价值现已远远高于抵押时的协商价值，其中， （2011）第010号】审计报告审计认定原告众一国际项目40 697.6?3房产的抵押贷款欠付第三人省信托公司本金5000万元，利息10 304 202.19 ...
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（建筑物）设立抵押权，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。认为债权人与抵押人签订房产抵押合同后未办理抵押登记，按照物权法规定该抵押权不成立，当然是正确的。 商品房抵押给了银行，以担保银行的债权。但抵押合同（抵押条款）签订时，作为抵押物的商品房还没有建成，开发商不可能交付给买房人，因此抵押人（买房人） ...
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级方式中的超额抵押（overcollateralisation）。《个人住房贷款管理办法》还规定，以房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续 规定不符合。在大陆法系，期房不是现实存在的所有权的客体，是不能作为抵押物的。那么，这种担保在法律上是什么性质呢？在香港，被称为 ...
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)银行和其他金融机构向希望买房的借款人发放贷款，同时借款人须以其所购房产为抵押物抵押给贷款人。(2)贷款人根据其融资需要，对信贷资产清理估算，将拟 赋予债务人以赎回权，以兼顾债权人和债务人双方权利平衡。在美国大多数州规定，作为不动产担保的抵押单据必须具备以下条款：(1)有明确的抵押贷款当事人；(2)对 ...
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本质上仍然是当事人的合意，是否给作为抵押物的房屋购买保险应当由当事人约定。上述办法规定抵押当事人可以约定对抵押房产保险是有道理的，但是上述办法规定 依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。建设部《城市房地产抵押管理办法》第27条规定 ...
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