)有关法律、法规规定的其他证件。开发资质实行年审制度。 第十条 外商投资的房地产经营企业在开发项目完成后自行终止。原开发资质证书和相应的营业执照同时失效 取消开发资格的处分。 第三十条 未经批准预售房屋或向境外出售房屋的，房地产管理部门不予办理房屋所有权权属登记，并由县以上人民政府的建设行政主管部门对 ...
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分析、分割、合并；(三)城市建设房屋拆迁补偿、落实私房政策；(四)国家征收有关房地产税费；(五)企业破产、兼并、联营联建、新设或改组股份制企业；(六)房屋 ，由当地价格主管部门依法处罚。第二十三条评估人员有下列行为之一的，房地产管理部门可以根据情节，给予警告、通报批评直至吊销估价人员资格证书；构成犯罪 ...
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房地产管理局，局属各单位：为适应我市房地产业不断发展，土地出让、转让、房地产交易以及与房地产有关的经济活动日益频繁的需要，鼓励并扶持社会上有条件的单位和 管理。根据国家、省、市的有关规定，房地产评估人员，由国土、房地产管理部门和人事部门认定并颁发资格证书。除了建设部、人事部、国家土地管理局，省建委、省 ...
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、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。住宅维修基金由产权人 第二十六条开发建设单位应按住宅小区建设投资总额百分之二的比例，向市房地产管理部门交纳住宅小区公用设施专用基金。公用设施专用基金专项用于住宅小区公用设施的 ...
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(2)公有住房售价和租金标准；(3)土地使用权的出让、转让、租凭价格；(4)房地产管理、服务收费标准。 (二)国家指导价范围包括：(1)公有非住宅用房出售价格和租金 工作，办公室设在市物价局。第七条：凡城镇规划区内(含建制镇和工矿区)各种房地产的买卖(含出让转证)租凭、抵押、拍卖、典当等交易行为，均需 ...
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情况，新建商品房的建设项目批文、房屋交付使用证明等征税资料。各税务机关对于房地产管理部门提供的具有保密价值的资料，不得转让、泄漏或公开引用。 三、 凡是转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物的纳税人，发生买卖交易行为的，在经房地产交易管理所对所签订合同等审核认可后，办理交易过户手续前，或直接受理 ...
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。县(市)的〈房屋所有权证〉、〈土地使用权证〉发放工作，由各县(市)人民政府房地产行政主管部门负责。市直及驻市各单位的房屋所有权和土地使用权的登记发证 财政，主要用于城市建设和土地开发。 十一、加强廉政建设，规范房地产管理工作。房地产管理部门及其工作人员必须认真履行职责，严格执法，建立公开办事制度， ...
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委员会应当自选举产生之日起十五日内，持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门办理登记：(一)成立业主委员会登记申请书；(二)业主委员会委员名单；(三)业主 复议，不提起诉讼，又不履行具体行政行为的，作出具体行政行为的行政管理部门可以按照《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请人民法院强制执行。关联法规 ...
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代表大会常务委员会第二十七次会议批准修改)第一章 总 则第一条为加强城市私有房屋管理，保护房屋所有人和使用人的合法权益，根据国家法律的有关规定和国务院《 七)其他依照国家有关规定不准买卖的。第二十条城市私有房屋买卖前，应当经市房地产管理部门按照本市房屋评估标准进行评估。买方是机关、团体、部队、企业事业 ...
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许可证前，应当按照规定缴存项目资本金，否则，建设部门不得办理施工许可手续。房地产管理部门要会同工商部门严肃查处无资质开发行为，对无资质开发的单位或 商品房预售、现售行为的动态监管，对商品房预售实行预售合同网上即时备案。房地产开发企业与购房者签订商品房买卖合同时，要统一使用建设部制定的商品房买卖合同示范 ...
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