原审被告共同投资开发翡翠大厦后，原审被告已依约将房屋出售给被上诉人，双方意思表示真实，且合同内容并无违法，故双方所签房屋买卖合同有效。被上诉人已全部履行 房屋行政管理部门的具体行政行为，属职权范围，即使该具体行政行为尚未作出，亦不能以其他鉴定部门的意见作为依据。故原判以海南省诉讼证据鉴定中心的鉴定结论 ...
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笔误要求国信易家公司更正，但其没有更正。订立房屋买卖合同后，于某于2009年12月6日领取了2号房屋的所有权证书，过户即应当认定为交付房屋。2010 一审法院予以适当减少，并无不当，本院予以确认。综上所述，陈某、于某上诉理由不能成立，本院不予支持。原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照 ...
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人的债务无法偿还，所以不能过户到我父亲名下。 现父亲打算卖房产来偿还抵押人的债务，由于产证无法过户回来，所以无法签订房屋买卖。 请问各位律师有无更好的办法，抵押人现要求收到抵押款后才撤押。 请帮忙谢谢！...
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27号，现住新宁县工商局宿舍一楼。原告蒋昌益与被告傅书顺房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员罗学军独任审判，代理书记员焦黎担任记录， 东侧301号套房。当时房屋在建，梁后走廊及外围面积不能确定，仅估约建筑面积140平方米左右，原告提出实际面积以双方丈量为准。当原、被告签订《新宁县联合高级中学 ...
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要求办理产权证的诉求被宝山区法院驳回。 2009年5月，张先生与张女士签订房屋买卖合同，约定张女士将位于宝山区一套面积达70多平方米的动迁房以人民币24万元 没有到庭参加应诉。 法院认为， 标的房屋系动迁安置配套商品房，权利人尚未明确，按照目前的相关规定，该房屋不能过户给原告，故判决不支持原告的诉求。...
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买卖双方签订房屋买卖合同后，卖方收买方40万按合同用于解压，由于卖方问题一直没拿40万去解压，导致房屋不能过户，不能完成交易。买方可以通过派出所解决吗？对卖方有什么影响？买方可以起诉卖方什么罪？故意诈骗吗？...
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签订房屋买卖合同后发现买方不具备购买条件，此合同是否有效，买方是否违约。办不了广州户口，过了约定时候不能办过户...
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的《房地产买卖契约》一份，该契约落款时间为2005年12月23日，约定诉争房屋成交价格为19万元，于2005年12月23日前一次付清。2005年12月23日 房屋尚未办理过户登记的情形下，所有权未发生转移，签订后位买卖合同无非是行使处分权的体现。先买受人仅享有房屋债权，依照民法原理，债权是不能对抗第三 ...
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效力并无影响。当然，C为了实现房屋产权的有效转移，尚需办理产权过户，但C不能通过与B签订的房屋买卖合同办理产权过户。在实际操作中，A要通过与 前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续， ...
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效力并无影响。当然，C为了实现房屋产权的有效转移，尚需办理产权过户，但C不能通过与B签订的房屋买卖合同办理产权过户。在实际操作中，A要通过 前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续， ...
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