的理由不能成立，请求驳回原告的诉讼请求。被告同时提起反诉，要求原告必须协助被告办理房屋过户手续。被告罗德平、罗正元为支持其辩称和反诉向法庭提供了下列证据： ，因此其提出的反诉请求不能成立。罗德平、罗正元对宾馆重新装修的增值部分由双方评估后另案处理。综上所述，根据《中华人民共和国共和国物权法》第一百零六 ...
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被告王杰，原审第三人沈阳克莱斯特国际置业第一有限公司(以下简称克莱斯特公司)房屋买卖合同效力确认纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院[2001]皇民初字第2840号民事判决 杨福新主张周淑梅应返还货币安置增值部分4.41万元，无法律依据，不予支持。由于陈苏蔚擅自出卖房屋导致合同无效，故其负有过错责任。 ...
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住用公房须经外交部转管理处订立租约，领事馆须经北京市外侨事务处转管理处订立租约。四、房屋之经常检查与基本修缮（其范围与办法另订之）统由管理处负责办理，如因 ，其费用由各该使领馆自理。五、前项规定各使领馆自修部分，应事先商经管理处同意，其有益于房屋设备之增值部分得商洽从租金中分期扣除，但以不超过每月租金 ...
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住用公房须经外交部转管理处订立租约，领事馆须经北京市外侨事务处转管理处订立租约。四、房屋之经常检查与基本修缮（其范围与办法另订之）统由管理处负责办理，如因 ，其费用由各该使领馆自理。五、前项规定各使领馆自修部分，应事先商经管理处同意，其有益于房屋设备之增值部分得商洽从租金中分期扣除，但以不超过每月租金 ...
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该证载明：所有权人姚某某，层数第一层，建筑面积33.68平方米，本证所列房屋属部分产权。该证原件在原告处。就该证被告姚某某曾在报上刊登公告称：“ ，原告亦只能要求被告返还借款并赔偿损失，而不能要求被告返还购房款，并要求被告赔偿以房屋增值为基础的损失。庭审中，本院向原告予以了释明，但原告坚持其诉讼请求， ...
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信用的原则，如果该合同被法院确认为无效，那么我将请求法院委托有关部门，对该房屋土地的价值进行评估，增值部分对方应给予赔偿，我认为双方签订的房屋买卖 取得该处宅基地的使用权，未经本集体经济组织同意，不得擅自转让，即使转让该宅基地上的房屋，也不能转让于本集体经济组织成员以外的人员，被告贾红军将该处宅基及其 ...
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情况，法院极有可能会认定合同无效，买方也就只能得到相应的赔偿了，对于房屋差价部分，笔者认为，这种情况的差价主张应予以支持； 2）房产证上只登记了一方 赔偿了。 目前，房产买卖市场之所以会出现如此之多这样的案例，如要还是因为房产增值太快，诚信缺失。当然，这种情况的出现还涉及到家事代理权问题，尤其是夫妻间 ...
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买了个房子，房子是遗产房，当时卖方隐瞒继承人情况，有一个子女没签字，现在无法过户。合同上写明卖方需保证房屋无产权纠纷，请问合同生效吗？起诉应该要求法院判定过户，还是要求按合同赔偿？房屋增值了，增值部分法院会支持赔偿吗？起诉书需要写具体的索赔金额吗...
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房屋租赁业务指引 第一章 一般规定 1-1 目的和依据 租赁是房屋所有权人实现房屋增值的重要方法。特别是产权商铺、产权酒店等商业模式的兴起，租赁这一法律行为 ，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。 8-2 律师要合理提示伪托人有下列情形之一的房屋不得转租： （1）承租人拖欠租金 ...
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两个通知不能算作法规，不能作为合同无效的依据。而房屋出卖方在违规出卖房屋获得利益后又因房屋增值、拆迁补偿等原因主张合同无效，无疑是违反了诚实信用原则 认定私有房屋买卖协议有效案件呈逐年上升趋势。这主要是因为：一是部分城镇居民在购买农村房屋后进行了依法登记和产权变更手续；二是出卖方已经转为城镇居民；三是 ...
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