无奈我诉至法院要求被告郭占营履行协议，该案由汝州人民法院民二庭审理。后因该处房产所涉及的其它纠纷一直在平顶山中院、河南省高院进行诉讼，我撤回了起诉。2010 登记为郭灵霞本人，本案房屋买卖协议已无法履行，郭占营应返还任宪购房款19.15万元。郭占营以没有办理房产权证就不享有房屋所有权的辩称主张，事实与 ...
//www.110.com/panli/panli_26462734.html -了解详情
房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记， 判决其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的，法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-222000.html -了解详情
办理房屋权属证书迟延的不能责任） 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人 本金及其利息或者定金返还买受人。 第二十四条（担保合同的解除权） 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现， ...
//www.110.com/ziliao/article-216305.html -了解详情
房地产市场的空前活跃，商品房预售合同纠纷中迟延办证违约责任案件也大量增加。因这类案件具有普遍性、群发性的特点，人民法院在审理时较为慎重。实践中 协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 3.依据建设部、国家工商行政管理局《关于印发〈商品房买卖合同示范文本〉的通知》 ...
//www.110.com/ziliao/article-177720.html -了解详情
性的特点，法院在审理时较为慎重。实践中亟需对出卖人的办证义务，因出卖人的原因等审判疑难问题进行求实与释惑。 一、 追根溯源：办证的义务 应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 [3]依据建设部、国家工商行政管理局《关于印发〈商品房买卖合同示范文本〉的通知》（ ...
//www.110.com/ziliao/article-177715.html -了解详情
签的，证明周广玲曾代理张小鹏与郑州金东房地产开发部签订了本案讼争房屋的买卖协议书。因该证据系二原告超出举证期限当庭提交，二被告及第三人不同意质证， 正义的原则，为了更有利于实现法律效果与社会效果的统一，对二原告请求确认本案讼争房屋所有权归其所有的诉讼请求，本院予以支持。二原告在庭审中已放弃要求被告王继 ...
//www.110.com/panli/panli_2401395.html -了解详情
八条 有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠； （ 土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。第六十八条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明 ...
//www.110.com/fagui/law_366041.html -了解详情
，7个工作日。公告的时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，应当经房屋登记机构负责人批准，延长时间最长不得超过原时限的 ，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料：包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承 ...
//www.110.com/fagui/law_365940.html -了解详情
，同时证明该市场内业户铁大诤在交纳了2.5‰房产手续费后已领取诉争摊位的房屋所有权证，经质证，被上诉人表示“上诉人未通知我方去交纳2.5‰房产手续费，而且合同 导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”的规定主张解除《商品房买卖合同》，本院认为，因上诉人中海公司已于 ...
//www.110.com/panli/panli_263865.html -了解详情
。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”双方签订的《商品房买卖合同》对集智公司将办理权属登记需由 款“当事人增加、变更诉讼请求或者提起反诉的，应当在举证期限届满前提出”的规定，因其未在原审举证期限届满前向原审法院提交增加诉讼请求的申请，且其亦 ...
//www.110.com/panli/panli_263833.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务