违约金和损害赔偿金不能并用。双方签订的虽是联营承包协议，但本质是房屋租赁合同，原告仅提供房屋给被告使用，并不存在合伙、联营关系，现被告同意解除协议，但 了吴a152,000元，扣除协议解除之前吴a应当支付的承包金以及吴a应当承担的解约赔偿金，作出判决：一、解除原、被告于2008年9月15日签订的《联营 ...
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；三、被告承担本案全部诉讼费用。 被告中天公司辩称：一、被告提出与原告进行解约谈判是因为原告已构成根本性违约，双方所签合同目的已难以实现。首先，按双方合同约定 的责任及义务主要有：1、给予中天公司12个月36000元作为包干费用，包括房屋租赁费用、通讯费用、水电费用等，超出12个月后由中天公司负责；2 ...
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；三、被告承担本案全部诉讼费用。 被告中天公司辩称：一、被告提出与原告进行解约谈判是因为原告已构成根本性违约，双方所签合同目的已难以实现。首先，按双方合同约定 的责任及义务主要有：1、给予中天公司12个月36000元作为包干费用，包括房屋租赁费用、通讯费用、水电费用等，超出12个月后由中天公司负责；2 ...
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。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的 订立合同的担保)、成约定金(作为合同生效的担保)、违约定金(作为履行合同的担保)、解约定金(当事人可以接受定金处罚为代价单方解除合同)。定金作为担保方式是双方担保， ...
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。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的 订立合同的担保)、成约定金(作为合同生效的担保)、违约定金(作为履行合同的担保)、解约定金(当事人可以接受定金处罚为代价单方解除合同)。定金作为担保方式是双方担保， ...
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平面布置图对照查核。 2.6.3 商品房买卖合同的基本内容 商品房买卖可采用上海市房屋土地资源管理局和上海市工商行政管理局制定的出售合同或者预售合同的示范文本，合同 规定仍不能确定的。 2、出租人的解约权 承租人有下列情形之一，出租人可以解除合同： （1）对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定 ...
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出租人的解约权也会遭到限制。 具体而言，租赁权永续制包括租赁权存续期间延长以及限制解约权和规定续展权。 先看租赁权存续期间延长。 租赁权最初存续的期限较短，如 的限制。《德国民法典》第573条第1款规定，出租人不得为提高租金而终止房屋租赁关系，承租人所受的保护范围因此有了扩大。该保护规则，现在已经被《 ...
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提前终止承包合同，应赔偿李荣芳购买设备款49650元、营业损失 50000元、服务员解约赔偿费20000元及装修损失12000元；燃料公司作为动迁款的占有人，应给付李荣 ，不是房屋租赁合同。李荣芳仅是承包人，不是房屋使用权人，无权获得动迁补偿。2、根据动迁通知等证据，李荣芳早已知晓顺惠公司的解约要求。 ...
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名下后全部付清。2009年4月11日，李甲和本市广中路乙号301室房屋所有人李丙签订《房屋租赁合同》，载明由李甲承租本市广中路乙号301室房屋，租赁期限为 成就。此外，考虑到本案诉讼过程中兴茂酒店已经实际交纳全额出资，故对于李甲的上述解约理由，本院难以支持。至于李甲称系因席某、兴茂酒店未与房屋出租方结 ...
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公司提交其与优比速包裹运送（广东）有限公司（以下简称优比速公司）签订的《房屋租赁合同》及附图、优比速公司营业执照，证明恒通公司是按照这个房屋租赁合同 目的，精心设计圈套，一次又一次改变已定签约条件，直至颠覆合作基础，达到解约目的。兰德公司再三拖延签约时间的恶意行为，致使恒通公司22 000平方米的商业 ...
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