但。 被告海南永生实业投资有限公司辨称：一、原告在起诉状中称被告违反合同约定至今都没有履行交房义务，是违背事实的，不属实。原告购买的房屋已经办理了 凭，足以认定。 本院认为，原告张XX与被告海南永生实业投资有限公司签订的《商品房买卖合同》，双方意思表示真实，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，为有效 ...
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双方争议的条款在认购协议中已经出现，说明双方曾经为此达成一致意见，双方在签订正式合同时即应当接受，否则即属于拒绝订立本约，是对预约的违反，因而可以适用定金 房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已 ...
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整改问题，和房屋的交付没有关系。诉讼费应由原告承担。经审理查明：2005年12月10日，原告张松羽与被告达华公司签订《商品房买卖合同》（合同 的交付期限直至买卖人缴清上述费用、并提供全部材料，而无须承担任何违约责任。合同签订后，原告于2005年12月支付首付款918 560元后取得被告开具的首付款发票 ...
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：原、被告之间发生了商品房买卖合同关系，在协议中约定了双方的权利和义务，同时还证明被告卖给原告商品房，其没有开发手续即商品房预售许可证、土地使用权证 有郑州怡泓苑房地产开发有限公司财务专用章，证明被告收原告购房款15万元，且按合同约定原告已支付15万元；第三份证据：被告营业执照复印件一份，证明被告具备 ...
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，河南力天律师事务所律师。河南九天置业有限公司（以下简称九天公司）与刘景花商品房买卖合同纠纷一案，河南省中牟县人民法院于2007年3月23日作出（2006）牟民初字第 签合同未明确约定具体付款时间，在刘景花未支付下余房款的情况下，九天公司没有经催告后三个月的合理履行期限而单方解除与刘景花的购房合同，并 ...
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，向本院提出上诉，请求二审法院依法撤销原判，判令解除上诉人与被上诉人之间的商品房买卖合同，银基公司返还购房款593110元，及相关费用契税8896.65元，公共维修基金 证的是根本原因是其不能在法律规定的时间内办理相关的手续，至今也没有向产权登记机关提供相关的材料，其主观是故意的。至本案一审判决时，应 ...
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一栋（A25幢），建筑面积322.25平方米，总价款2 223 525元。合同签订后，支付首付款1 223 525元，余款办理了银行按揭贷款，并于2003 以上问题的修复做出了处理方法。华新城市公司对上述质量问题没有异议。上述事实有《商品房买卖合同》、民事判决书、准住通知书、鉴定报告以及双方当事人陈述 ...
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主张及上述证据，本院确认以下事实：原、被告签订了一份商品房买卖合同，原告持有的合同没有合同签订日期，原告自称为2003年10月签订，被告持有的合同 所约定的原告购买被告开发建设的位于沈阳市沈河区惠工街136号7A-7-1号商品房，建筑面积为351.582平方米，总价款为1，499，213元，付款方式为 ...
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，应当依法减少。依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第33条、建设部《商品房销售管理办理》第34条，本案原告应当是办理房屋所有权登记手续的义务人， 对以上问题的修复做出了处理方法。华新城市公司对上述质量问题没有异议。上述事实有《商品房买卖合同》判决书、准住通知书、鉴定报告以及双方当事人陈述,在卷 ...
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