是小区业委会聘的新的物业公司收取电费后不交给电力公司。圆明园花园要求电力公司提供合法有效的明细清单，但电力公司一直没有提供，导致上次起诉的电费现在还没有交。 很好，从未拖欠过任何电费。2007年8月后，由于该小区业主委员会聘请的新物业公司（首欣物业公司）强行接管小区管理后，不交电费才导致电费拖欠。电力 ...
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违章建筑，底楼居民私自开后门等，我于2009年起未交物业管理费，现在物业公司起诉我，除缴纳2年的物业费6000多元外，还要按每天千分之3来交滞纳金。 ，因开发商的问题致使小区05年起到现在迟迟不能成立业主委员会，现在的物业公司又是开发商子公司，他们前期的物业合同是05年8月到07年7月结束。开发商和 ...
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本人因2010年和2011年未缴物业费被业主委员会起诉，未缴原因 1、本小区无物业公司，只有业委会管理，但业委会未尽到责任 2、2010和2011年本人 防火通道， 6、业委会人员在本人上班时间经常给我打电话，影响工作 7、小区环境脏乱差，绿化无人管理。 8.小区好多业主不交物业费，碰到狠的就不干去要...
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拒缴物业费，被物业公司起诉如何应诉？北京新的物业法规定未成立业主委员会的应该由开发商负责前期物业费，我们小区是2011年6月交的房。适用吗？我能胜诉吗？...
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，因此要求美晟房地产开发公司... 如何解决物业管理纠纷 [案情介绍]： 2005年8月，北京市朝阳区美然动力街区业主委员会因物业纠纷向北京市朝阳区人民法院起诉小区开发商北京美晟 经市第二中级法院二审维持了原判。 二审法院宣判后，美晟物业公司称未收齐供暖费和物业费，对小区实行停热水、停暖、停保洁和停 ...
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；2、东方容和公司的起诉已经超过诉讼时效；3、东方容和公司违约在先，居民在小区内生活没有安全保障。东方容和公司没有兑现成立业主委员会的承诺。开发商违章 容和公司未按合同约定组织成立业主委员会。4、白玉环要求增加安全防范设备，在小区三个进出口和各单元门道安装监控探头，物业公司竟不予理睬和整改，致使小区内 ...
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单位计算表决权，不足100平方米，按1票计算，然后每增加100平方米增加1票。对物业建筑面积500平方米以上的，每增加1000平方米增加1票，总票数最多不能超过 委员会可以依法向人民法院起诉。第六十九条业主或使用者违反本细则第三十四条、第三十五条规定的，由业主委员会或其授权的物业管理公司予以制止、限期 ...
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的行为构成侵权，要求其停止侵害、赔偿损失，但不能向业主大会提出同样的诉讼请求。如果要起诉业主大会，则应当依据《物权法》第78条第2款提起业主 可以作为被告。(3)业主大会和业主委员会的关系虽然与股东(大)会和董事会的关系具有相似性，但在公司治理结构中公司本身具有诉讼主体资格，但在物业管理区域治理中物业 ...
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和前期物业管理企业的矛盾焦点就在于此。第一，由于房地产开发企业与物业管理企业一体化，物业公司就不能站在独立的第三人的角度，去了解工程的整体建设情况， 使用人在装修房屋时破坏了承重墙和建筑物的外观，物业管理企业和业主委员会起诉其承担法律责任，在这种情况下，业主和物业使用人必须作为共同的被告。（二）业主 ...
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上诉要求及维持一审法院的原判。被上诉人佛山市荣华楼业主委员会在二审期间提交了以下证据：1、佛山市建设委员会佛建房字(1999)15号文件及佛山市民政局1999年8 业委会对是否聘请物业管理公司的征询结果，证明荣华楼自治管理是大楼内大多数业主的意愿。5、荣华楼大部分业主联名起诉7户欠费业主的起诉书，证明 ...
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