造成合同解除，被告应当承担赔偿损失的责任。在双方均未提交合同书等书面约定证据的情况下，原告要求被告按银行逾期贷款利率的标准，支付被告占用购房款期间的利息损失， 被上诉人的诉讼请求。 李中伟答辩称：上诉人不能按合同约定交付房屋，不能将合同备案，故在合同解除后，被上诉人的损失客观存在，理应得到赔偿。另外， ...
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按照合同约定履行其义务，如果违约就应该承担相应的违约责任，按照开发商与我们签订的购房合同第十三条规定：出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（ 于不顾，在业主多次要求其提供上述法律文书的情况下，仍拒绝提供，除此之外，开发商还拒绝业主查验其《竣工验收备案表》及《面积实测报告》等相关文书，其 ...
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土地管理局进行备案，并将备案情况书面通知买受人，以保证买受人凭此备案可以独立办理房屋所有权证。如不能达到此要求，则买受人有权解除合同要求退房；如买 各项权利，直至出卖人清偿完毕对买受人负有的全部债务。 第177条精神损害：考虑到购房所花费的种种精力与退房时产生的不良心理影响，如果双方协商退房的，且出卖 ...
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_______日签于：______________________ 签于：__________________________ 本合同登记备案情况注记______________________________________________________ 甲、乙双方于________年_____ ...
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整，剩余房款95000元整于2007年10月2日交给甲方，甲方于当日将购房合同、原始购房发票及配合过户的相关证明交给乙方。第四条，所有过户费及税费由乙方 登记手续至今未能办理。在审理过程中，本院向武汉市房产档案馆调查了原告魏畅的购房情况，调查结果：根据武汉市住房限购政策，原告魏畅具备购买住房资格。本院 ...
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契税暂行条例第1条，申诉人作为房屋的购买人，是交纳契税的法定义务人。二、购房合同中第15条约定我方的义务是提供办理房产证、土地证资料的义务，而不是 未对契税如何承担进行约定。在申诉人与被申诉人双方就契税的承担没有特别约定的情况下，应依照法律规定来确定契税的承担。申诉人认为被申诉人免费办理房产证和土地证 ...
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，原告应当向被告支付逾期付款违约金。本案中，虽然原告没有在约定的期限内付清购房余款，但其申请的房屋按揭贷款是在双方约定的交房时间之前，即2009年 办理备案登记。也就是说，被告在未办理商品房买卖合同备案登记的情况下，商业银行是不能为原告办理房屋按揭贷款的。事实上，被告于2009年6月9日办理了商品房 ...
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合同和双方之间是否存在真正的房屋买卖关系，是两个不同的法律关系。本案的真实情况是，双方之间根本不存在房屋买卖关系，2003年5月大宇公司为了筹措资金购买位于 需要，借用李超的名字取得贷款而已。二、李超既不能提供购房合同，也不能提供首付款购房发票和还款存折，充分说明双方之间并不存在真正的房屋买卖关系。大 ...
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充分调查取证的情况下，作出此判决理由不能成立，理由是：原判决中寇亚芳是依据位于郑州市金水区玉风路333号2号楼的郑州市商品房房屋产权登记备案证（ 15条关于产权登记的约定。请求二审法院查明事实，判决发展置业公司支付寇亚芳购房合同违约金7485.1元。发展置业公司未到庭答辩。本院经审理查明的事实除与原审 ...
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月15日转入被告账户，逾期5天（庭审中原告出示2009年5月14日由房管局补办的购房合同，自此日起至2009年6月15日，扣除21个工作日折合27日），根据合同 年5月8日-2009年6月6日），高温9日，合计53日，根据影响施工具体情况酌情按每3日折合1日计算，应为17.67日，及6月7-8日2日， ...
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