租金及逾期支付租金违约金的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。永信商贸未经市工商局同意，擅自转租应当承担违约责任。根据市工商局提供的双方签订的房屋租赁合同附件及陈良 房屋买卖合同为抗辩的事实与理由，不予审理符合法律规定，永信商贸所交的20万元购房定金直接冲抵了租金，与事实相符。沈成生向永信商贸出具的证明 ...
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所作的询问笔录，李邦文陈述其于2004年11月18日与售楼部签订购房合同，当天就交房款32万元，过了一个星期左右听说开元公司与建筑商闹矛盾， 面积、销售价格和佣金支付方式、销售时间、销售保证金以及各自的权利义务，该委托代理销售合同系双方真实意思表示，符合法律规定，也不损害国家及第三方的利益，合同真实、 ...
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赔偿，但耀华公司将第19号别墅卖出所得款项在扣除正辉公司应付的购房余款和违约金余额已充抵上述损失，不足部分正辉公司需支付赔偿金295019元。综上 法律错误的问题。原审法院根据有关法律规定，判令双方各自对其违约行为承担责任，并不存在违反民事诉讼法的规定。由于上诉人解除五座别墅合同，致一审法院判决上诉人 ...
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困难的房屋。借名人要求办理房屋过户登记手续，经审查借名购买的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订的，可以参照前述指导意见第6条 房屋后，又以房屋不具备交付条件为由主张逾期交房违约金的，不予支持，但买受人有权要求出卖人依据法律规定或合同约定完善房屋交付条件，并主张因房屋交付条件不 ...
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，根据《湖南省新建商品房交易价格行为规则》第五条的规定，上述各项税费已计入开发建设成本之中，不得在原购房合同价之外另行收取。二、反诉原告称因遭受了不可抗力的 本案无关；对证据4、5，认为办理交接房屋手续应由售房人通知买房人，按照法律规定去办理交接手续；对证据6的真实性无异议，对其证明目的有异议；对证据 ...
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；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十八条【结算、清理条款效力】合同 的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行 ...
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付款，按王志鸿累计已付款的2%向王志鸿支付违约金，王志鸿要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后应付期限的第二天起至实际支付之日止， 个月内办理银行按揭贷款事项，本借款协议为双方所签购房合同的补充协议，同具法律效力。”后双方未能按上述《商品房买卖合同》和《借款协议》的约定履行完各自的义务。 ...
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取得房产证的，被告应当按照原告已付房价款的0.5%支付逾期办房产证违约金。合同签订后，原告依据购房合同约定于2009年11月9日一次性向被告付清了该套房产的 徐清Z与被告合立公司及第三人林锋之间的协议书、补充协议书不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议。原告与被告合立公司之间的商品房买卖合同不 ...
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建华、黄彦、陈曦要求南方食品集团按合同约定的标准支付逾期交房的违约金符合法律规定，本院予以支持。逾期交房违约金的计算：1、本金为210866元，从 日前按建筑面积每平方米补交191.50元预算外建造成本费用，逾期不补交者，视为解除购房合同，如果置业户不补交，则工程由于无钱支付工程款将导致工程停工。最终 ...
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经济损失。违约金是双方在合同中的单独约定，依据法律规定，其不因合同无效而失去法律效力，该违约条款仍然有效。由于卫惠敏的过错导致答辩人购房目的无法 期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期问的债务利息。一审案件受理费维持，二审案件受理费1710元 ...
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