业主收房。经审理查明：原、被告双方于2007年6月12日签订《商品房买卖合同》(合同编号：D07118253)，其中第三条、第四条约定原告购买被告预售的商品房 份；11、郑州众安物业管理有限公司企业法人营业执照一份；12、《前期物业服务协议》和《业主情况登记卡》各一份；13、《入住资料签收单》和《业主 ...
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过业主收房。经审理查明：原、被告双方于2007年6月26日签订《商品房买卖合同》(合同编号：D07121908)，其中第三条、第四条约定原告购买被告预售的商品房 一份；11、郑州众安物业管理有限公司企业法人营业执照一份；12、《前期物业服务协议》一份；13、《入住资料签收单》和《业主临时公约》各一份； ...
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则应支付违约金，所签合同随之作废，森宇公司无需通知游浩即可另行处理此房。2005年10月29日，游浩支付了人民币10万元。2005年12月6日 的“维也纳森林别墅”订购书，2005年10月29日签订的《成都市双流县商品房买卖(预售)合同》及补充协议两份。二、成都森宇实业集团有限公司在本判决生效之日起十 ...
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则应支付违约金，所签合同随之作废，森宇公司无需通知游浩即可另行处理此房。2005年10月29日，游浩支付了人民币10万元。2005年12月6日 的“维也纳森林别墅”订购书，2005年10月29日签订的《成都市双流县商品房买卖（预售）合同》及补充协议两份。 二、成都森宇实业集团有限公司在本判决生效之日起 ...
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请求进行了变更，放弃了要求兴东置业继续履行《兴东.龙腾盛世预售协议》、要求签订正式的《商品房买卖合同》、要求兴东置业交付房屋的反诉请求。综上，兴东置业 人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。在本案中，原审法院认定兴东置业"一房二卖"构成违约，继而又认定应当依照上述《解释》第八条承担违约责任，又认定韩 ...
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向中国境外客户销售。「常见问题」未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷， “买方逾期付款的违约责任”相当。建议开发商本着公平对等的原则签订本条。如果出现逾期交房，应及时通知客户，确属己方责任的要积极主动承担责任；不应承担责任的， ...
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合同主要内容的前提下，如果开发商收受了购房款的，应当把商品房认购书认定为购房协议。这种观点得到了司法解释的支持。商品房解释第5条规定商品房的认购、订购 方式、交房期限、违约责任等问题均明确约定，无须将来另行订立买卖合同，即可直接依约履行并办理房屋产权过户，达到双方交易目的。 2.商品房预售合同的特征 ...
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中国境外客户销售。 「常见问题」 未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷 人按下列第 种第 项方式按期付款： 1. 一次性付款乙方在 年 月 日前付清全部房价款 %的，甲方给予乙方占付款金额 %的优惠，即实际付款额为（ 币） 仟 ...
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1日开始与雄踞公司合作开发雄踞商住楼项目，2005年3月24日双方解除合作开发协议，由雄踞公司分期退还润强公司投资款700万元、回报款220万元。同年10月 第一款、第三十四条第二款，《城市商品房预售管理办法》第十条第一款，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条 ...
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向中国境外客户销售。「常见问题」未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷， “买方逾期付款的违约责任”相当。建议开发商本着公平对等的原则签订本条。如果出现逾期交房，应及时通知客户，确属己方责任的要积极主动承担责任；不应承担责任的， ...
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