业主委员会指导规则 -全站搜索

中华人民共和国物权法

财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第七十六条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定 ...

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中国物权法的成就与不足

业主对专有部分以外的共有部分的共同管理权、业主委员会的职责和权限等作了规定；在所有权取得制度中，采用了善意取得的规则可以一并适用于动产和不动产的创新设计。在，又要立足中国实际、尊重中国国情。这是一个具有广泛共识且其正确性无可置疑的指导思想和原则！而同时，这恰恰也是一个易于立论但难以操作（说起来容易、 ...

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吉林市物业专项维修资金管理办法

监管。其下设的物业管理机构负责日常工作。区物业管理行政主管部门负责维修资金使用的指导、监督。市、县（市）财政部门负责维修资金管理和使用的监督。第六条工程的组织方式。大中修、更新改造方案须经三分之二以上受益业主或按业主大会议事规则授权的业主委员会书面同意。第二十一条维修资金使用单位应持大中修、更新改造 ...

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中华人民共和国物权法

财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第七十六条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定 ...

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全国人大常委会办公厅关于公布《中华人民共和国物权法（草案）》征求意见的通知

保护第二编所有权第四章一般规定第五章国家、集体和私人所有权第六章业主的建筑物区分所有权第七章相邻关系第八章共有第九章所有权取得的特别应当对设立业主会议或者选举业主委员会，给予指导和协助。第七十八条下列事项由业主依法共同决定：（一）制定和修改业主会议议事规则；（二） ...

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郑州益满园物业管理有限公司诉河南广鑫置业有限公司物业管理合同纠纷一案一审民事判决...

自2010年7月1日起至2011年6月30日止。本合同期限内业主委员会在物业行政管理部门的指导下依法成立后，可续聘或另行选聘物业管理公司。本合同期满后，同时，对物业的安全、防爆负有义务。对第三组证据有异议，认为证据不符合证据规则的规定，属单方行为，对巡视楼及状况根本没有记录，从益满园物业公司的证据上 ...

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深圳专利法律师咨询专利法相关规定二

与地方产业规划的关系，确定区域产业规划的基本原则，规范不同行业准入条件和规则等。国家发改委认为，国家规划体系分为国民经济和社会发展总体规划、城乡议案）建议制定物业管理法，明确物业管理权的权利主体，建立物业服务收费制度，完善业主委员会成立程序，明确从业人员资格等。住房和城乡建设部认为，物权法对物业管理 ...

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对物业服务合同纠纷案件的探讨

实施的水准进行考核。二是政府在完善物业服务市场的竞争条件，维护竞争和交易规则方面有待加强。主要表现在物业管理公司招标选聘和正常退出机制不完善，部分物业业主对物业公司进行评比，对未按照物业服务合同履行义务的物业公司，组织召开业主委员会或业主大会另选物业公司，增强物业公司的品牌和竞争意识。第三是加快建立 ...

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关于印发《上海市物业管理招投标管理办法》的通知

服务合同履行情况等信用信息作为评标的主要依据。物业服务企业参与投标的，应当遵守相关法律、法规和招投标规则，并对招标文件作出实质性响应。第五条（业主决定采用招标方式选聘物业服务企业的，应当对下列事项作出决定：（一）授权业主委员会履行招标人职责，具体组织招标活动；（二）拟选聘物业服务企业的资质 ...

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物权法二

有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第七十六条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。第七章相邻关系第 ...

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