，与特定的身份关系相联系，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，可能损害集体经济组织的权益，因而受到严格限制。目前我国法律法规仅有对宅基地初始 权利移转的审批核准手续的规定。《土地管理法》第62条第4款进一步规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此也可以看出，农村房屋 ...
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记录一份；3、农村居民宅基用地申请表一份，据以证明证据2、3上的签名不是村民代表及村组干部所签，原告的宅基地没有经过村民代表会议或村民小组 ，被告张xx和许昌县椹涧乡南张村六组以不服许昌县人民政府为原告张xx颁发宅基地用地许可证分别向许昌县人民法院提起行政诉讼，后许昌县法院分别作出（2009）许县法行 ...
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国家法的冲突涉及公共秩序、民事活动、违法犯罪等领域。 （1）公共秩序。农村村民在乡村活动的空间，是一个具有自然性质的熟人社会，他们首先隶属于特定 居住、户籍、生产劳动和计划生育等权利受到法律保护。在责任田和宅基地划分，股权分配等方面与当地村民享有同等权利。但是有的乡规民约、村规民约却规定结婚后的妇女不 ...
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的宅基地申请材料，按照法律规定的程序和要求，在审核了相关材料后发放被诉宅基地使用证，符合法律规定，程序并无不当。原告提供的51年土地房产所有证中没有 持异议，可通过其他诉讼途径解决。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。原告于1991年在本市浦东新区机场镇东滨村，依照当时的 ...
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和立法思想。我国土地管理法第二十六条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地农村村民出卖或出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。法律如此规定，其用意不言而喻 。故不论是三间房还是四间房，都不宜采取强制执行措施。 笔者认为，宅基地使用权作为一项基本保障性权利，无法定理由和程序不能干涉，而事实上法院依法进行 ...
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后批准为感。此致老冢人民政府”。该两份申请书上，有老冢镇北行政村村民委员会加盖的村委会公章，签属的“情况属实，同意发证”的意见。时间是1993年7 根据1991年8月21日修正的河南省《土地管理法》实施办法第四十七条的规定，农村居民宅基地实行审批许可制度即村民申请宅基应向村农业集体经济组织或村民委员会 ...
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的土地使用权的个人。本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用土地。如果原宅基地使用权人依法以出让方式取得土地使用权，并且向土地所有者缴纳了未来若干年土地所有权 给其成员用作住宅建设的，带有福利保障性质，所以，一户只能享受一处宅基地。农村村民因继承房屋所有权而形成的土地使用权转移，只要继承人在继承前没有享有 ...
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的取得是以户的名义获得。农村集体经济组织在确定一户农村村民的宅基地使用权面积和房屋的建筑面积时，一般以该户农村村民的人数作为主要参考依据。未成年人基于 和房屋建设的许可，其父母等投资建造房屋的行为可视为包括未成年人在内的一户农村村民的共同投资。《物权法》第142条规定：“建设用地使用权人建造的建筑物、 ...
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国家有关法律法规和政策明确要求公开的事项，如计划生育政策落实、救灾救济款物发放、宅基地使用、村集体经济所得收益使用、村干部报酬等，应继续坚持公开。要继续把财务 、村民会议的性质是什么？ 《村民委员会组织法》规定，村民会议由本村18周岁以上的村民组成。村民会议是农村村民参与最多、规模最大的会议。这一特点 ...
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为：企业法人、机关法人、事业法人、社团法人。村民委员会是依照《中华人民共和国村民委员会组织法》设立的农村村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众自治组织 村民承包经营，承包经营期三十年。另一部分为村民宅基地，村民有长久使用权。承包经营权宅基地使用权均受法律保护，任何个人或组织不得侵犯。另外，集体土地 ...
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