《挖掘机械出租协议》行为，是违背事实情况，违反了法律规定的。凌荣昌是挖掘机的出租人，根据《挖掘机械出租协议》的内容可知，此协议保证了凌荣昌的挖掘机有足够工时 。凌荣昌与覃志远、张明、吴积昌、甘友恒经协商一致，达成解除合同的行为符合《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款：“当事人协商一致，可以解除合同 ...
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关系的直接凭证，作为本案证据应予采信。“解除租赁合同通知书”及“国内特快专递邮件（EN159686374CS）回单”，属原告单方行为形成的证据，邮件回单上虽有被告的名字 不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 ...
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第六十一条规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”的规定，原、被告之间的租赁合同应 。上诉人向被上诉人的母亲支付了2011年、2012年两年的房屋租金，而非被上诉人单方所陈述的收取了5000元的租金；2、原审法院适用法律错误，不应当适用 ...
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2、由被告按房屋租金总额的3%支付违约金16 920元；3、如被告不履行前述义务，则解除合同，由被告将房屋恢复原状交还原告。原告吴细兵、吴细交、李均均为证明其 。11、房屋出租人王友玲与承租人颜花平等人的房屋租金记帐本。12、房屋出租人彭群峰、王兴华、肖海清、刘东才与承租人邹康健、毛少伯签订的门面租赁 ...
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继续履行合同的可能，现原告提出解除合同，予以准许。被告城北市场所发布的通知及档铺管理规定等是其单方意思表示，不属合同条款，对原告没有约束力。在合同 ，应承担违约责任是错误的。1、承租人用铺位要履行的义务是按合同规定准时缴交铺位租金给出租人，至于铺位是否每天都开门营业是由承租人自己决定的，而被上诉人城北 ...
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登记后，原告及民警离开现场。至此房屋被被告强行收回。被告强行收回房屋，单方解除租赁合同的违法行为，严重侵害了原告的合法权益。被告应退还原告已交纳未使用 表示，亦未违反法律法规的强制性规定，属合法有效。双方均应按照合同约定，履行相应义务。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同 ...
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缴纳租金。原告主张自2009年6月起按1000元/月的标准支付租金是原告的单方意思表示，未经被告同意。原告的诉求缺乏事实和法律依据，请求依法予以驳回。 六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。2、《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...
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时适航，原告既未按约支付租金和保证金，又无能力接船，被告有权依法解除合同。为减少损失，被告将船舶转租他人，并无不当；原告接受收条的行为实际上等于 依据。本院认为，原告完全可能在得悉被告违约后一个月内重新寻找新的船舶出租人，因此以合同约定的一个月租金为标准确定原告的违约损失较为合理，即人民币4.8万元。 ...
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。任何一方违反本合同所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除合同；如系笪卫东违约，愿将已付款项，任由付超华没收；若系付超华违约，则应按所 号的信阳五云菜馆转让笪卫东经营，菜馆使用的全部生财器具、存货作价为人民币l6万元，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致使笪卫东受害时，付超华应负赔偿 ...
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乙方无需恢复原状，固定装修部分归甲方所有，但乙方应支付合理的清洁费用；若因乙方单方原因提前退租，则乙方所交纳的履约保证金不予退还，乙方已经交付的剩余租赁期的租金 方成志擅自将租赁房屋转租第三人使用，刘德东有权解除合同。因此，方成志作为承租人，未经出租人刘德东的同意，擅自将房屋转租给东日公司的行为违反了 ...
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