户登记的过程中，开发商履行的是一种协助义务。根据郑仕祥、易利军与华菱公司双方签订的《商品房买卖合同》约定，华菱公司应在房屋交付使用365 过分高于损失。本院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款规定：“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照 ...
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分户登记的过程中，开发商履行的是一种协助义务。根据陈科雄与华菱公司双方签订的《商品房买卖合同》约定，华菱公司应在房屋交付使用365日内， 过分高于损失。本院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款规定：“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照 ...
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商品房分户登记的过程中，开发商履行的是一种协助义务。根据陈程与华菱公司双方签订的《商品房买卖合同》约定，华菱公司应在房屋交付使用365日内， 过分高于损失。本院认为，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第二款规定：“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以 ...
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月17日向严小玲发出了按28.44平方米重新签订《商品房买卖合同》的要约，并提供分户分层平面图证明28.44平方米是佛山市房产测绘所依办理房产证的程序对诉 。而严小玲拒签，这并不影响双方之间所建立的商品房买卖合同关系。因商品房预售有别于动产买卖，签约时房屋面积并非开发商所能完全控制，签约与实际交付发生 ...
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，该17位原告均是被告公司，被告与他们之间签订的房屋合同是借用关系，和他们之间均没有房屋买卖的事实。6、金水区人民法院（2007）金民初字第558号民事 （商品房产权登记备案证）、商品房买卖合同、完税凭证（办证联原件）、物业维修基金缴存凭证、房屋分户平面图2份及其他必要材料报产权登记部门登记备案。上述 ...
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合同约定的138.53平方米变更为124.79平方米；4、《测绘报告表》及房屋分层分户平面图，旨在证实原告从市房地产产权监理处调取的测绘报告，说明崇业公司 适用法律若干问题的解释》第九条所包含的导致商品房买卖合同无效或被撤销、解除的情形并不包括隐瞒所售房屋“已被查封”的事实，而是指故意隐瞒所售房屋“ ...
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必须由原告亲自提供的材料，即原告有效身份证、房屋买卖合同、房屋平面图、长沙市房屋转移登记（询问）申请表、长沙市房屋转移授权委托书、购房发票、契税等购房完税 房屋交付后一年半内为原告办理房屋产权证，其应承担相应的违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条 ...
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公司取得了销售该案所涉房屋的相关资质，因此周某与宜兴某置业公司签订的《商品房买卖合同》合法有效。双方当事人在该合同第十五条中约定，宜兴某置业公司应当 订约过程中的瑕疵，周某要求宜兴某置业公司承担违约责任没有充分的事实依据。其次，房屋买卖合同中对层高进行约定是为了保障业主对空间的使用权利，本案诉争房屋的 ...
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逾期交房、逾期付款、产权登记、保修责任等事项进行了约定。合同的附件一中有海盛商贸城的房屋平面图，附件三中所列的与本案有关的装饰、设备标准为：电梯 形成有积极作用，对商品房买卖合同的订立和房屋价格的确定无疑会产生影响，况且商品房买卖合同是出卖人提供的格式合同,签订合同时，海盛公司对合同中与销售广告和宣传 ...
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法律规定当违约金约定过分高于损失时，可请求将违约金调低及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干问题的解释》第十六条规定的“当事人以约定的违约金过高 的图纸，与以前被告提供给原告的图纸不相同，面积有所增加。对于证据4提出，房产证不是原件且没有付平面图。对证据6提出，与黄明武之间的租赁合同与 ...
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