。上诉人梁荣开、广州三新实业有限公司、广州汇俊房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案,均不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第2070号 诉讼时效理由不成立,本院不予支持。关于本案能否适用最高人民法院关于审理《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定进行调处的问题。经审查, ...
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应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间,为诱发购房人的 宏宇公司赔偿经济损失20000元,依据不足,本院不予支持。《国有土地使用权出让合同》和广州市政府核发的《国有土地使用证》均载明商业份额用地的使用期限为 ...
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应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间,为诱发购房人的 宏宇公司赔偿经济损失10000元,依据不足,本院不予支持。《国有土地使用权出让合同》和广州市政府核发的《国有土地使用证》均载明商业份额用地的使用期限为 ...
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应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间,为诱发购房人的 宏宇公司赔偿经济损失20000元,依据不足,本院不予支持。《国有土地使用权出让合同》和广州市政府核发的《国有土地使用证》均载明商业份额用地的使用期限为 ...
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应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任”。被告在预售“宏宇广场”期间,为诱发购房人的 宏宇公司赔偿经济损失10000元,依据不足,本院不予支持。《国有土地使用权出让合同》和广州市政府核发的《国有土地使用证》均载明商业份额用地的使用期限为 ...
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收取的水电分摊费5000元,并赔偿占用期间的利息。“防盗闸对讲系统费”应属于商品房的成本费用,但被告没有提供证据证明其确实另外支付了这些费用,故被告向原告 判决,向本院提起上诉。本院二审认为:上诉人与被上诉人签订的《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示,对双方当事人都有约束力。《 ...
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原审上诉人朱小夫与原审被上诉人上海振亭房地产开发有限公司(以下简称振亭公司)商品房预售合同纠纷一案,本院于二○○四年二月二十五日作出的(2003)沪一中民二(民)终 振亭公司曾口头约定待振亭公司将工程款给付其后再支付剩余房款,以及房屋买卖合同中的条款有空白部分系被申请人事后填写,均未能提供新的证据予以 ...
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中有关住房贷款专款专用的规定,与上诉人与被上诉人之间签订的《住房按揭(抵押)贷款合同》中的有关约定不符。二、建设部(1997)第50号令《城市房地产抵押管理办法》第 、冻结,究其原因亦是豪斯公司未按规定办理商品房预售登记备案手续,不能产生物权的排他效力而使然,而并非买卖合同无效导致的法律后果。且在合同 ...
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简称三木公司)为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司(以下简称煌星公司)商品房预售合同纠纷一案,不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第3号民事判决,向本院 充分。三木公司以上述证据否认双方房屋买卖的真实交易关系,主张煌星公司隐瞒了煌星大厦房产真实情况及没有预售资格构成欺诈,请求撤销三份《 ...
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国强鸿业律师事务所律师。 上诉人伦次雁、陈海敏、陈世森因商品房买卖合同纠纷一案,不服广东省佛山市顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第01769号民事 将商品房交付给三原告。2001年9月27日,被告领取了商品房预售许可证,有效期是2000年12月27日至2002年4月27日。2002年8月23日, ...
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