、用途等内容与合同约定不符。房地产开发企业在办理商品房销售许可证之前应支付而未支付的各项费用不得在新建商品房预售资金监管账户中支取。第十四条商业银行 3个工作日内通知商业银行开户行解除该部分房款的监管。第十七条房地产开发企业办理房地产初始登记后，应当书面告知市房地产交易资金监管中心。经核实，情况属实的 ...
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玉莲、利柳霞因与被上诉人南宁市国凯实业有限责任公司（以下简称国凯公司）商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市江南区人民法院（2009）江民一初字第38号民事 》第十五条关于产权登记的约定：“办理产权证费用由买受人支付，出卖人应当在商品房取得《商品房销售许可证》后一年内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 ...
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日订立 “商品房预售补充合同”一份,补充合同第一条约定:“产权证书由双方共同办理,按照国家、省、市有关规定，原、被告双方各自负担各自按照有关规定应承担的有关费用…… 许可证、房产峻工验收的有关资料进行初始登记，房管部门在对资料进行审核后并对房屋进行测绘，且在开发商依法交纳手续费、测绘费、大修基金等费用 ...
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据称此是为了买主交易后能够顺利地办到房屋产权证而支付给开发商及登记机构的费用。很少有买主驻足细想：我为什么需要支付“更名费”?本文拟通过上述特殊交易进行 预售合同之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。应当看到，上述立法的本意是防止“一房二卖”，即 ...
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施工合同约定的开工日期为：______，建设工程施工合同约定的竣工日期为：______________。 第二条预售依据 ??该商品房已由_________批准预售，预售许可证号为：______________。 第三条基本情况 经公安行政管理部门核准，该商品房地址为： ...
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开发有限公司出卖给他们夫妻二人的商品房可能没有预售许可证，后于2014年2014年9月1日委托重庆中钦律师事务所周炜律师办理此案。后重庆市渝北区人民法院作出 合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。所以法院应当认定本案中原告与被告签订了房屋买卖合同。 四、 ...
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：闫东，黑龙江九通律师事务所律师。上诉人银丰(阳江)房地产开发总公司(以下简称银丰公司)为与被上诉人哈尔滨深业房地产发展有限公司(以下简称深业公司)商品房预售合同纠纷一案，不服黑龙江省高级人民法院(1997)民初字第11号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结 ...
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的构筑、装璜费用的50%，一次性交足现金后，可入户。此款由萨区政府给予补偿，在取暖费中抵扣。被告方于1998年12月以出让方式办理了国有土地使用证 使用证和预售商品房许可证后，才能进行房屋预售。本案中被告萨区政府在未取得前述证照情况下，预售房屋，也违反了有关法律规定，故应认定双方签订的商品房预售合同 ...
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的构筑、装璜费用的50%，一次性交足现金后，可入户。此款由萨区政府给予补偿，在取暖费中抵扣。被告方于1998年12月以出让方式办理了国有土地使用证 使用证和预售商品房许可证后，才能进行房屋预售。本案中被告萨区政府在未取得前述证照情况下，预售房屋，也违反了有关法律规定，故应认定双方签订的商品房预售合同 ...
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为 层。建设工程规划许可证号为_______________。上述内销商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，经_________局批准上市预售（预售许可证编号：_______________）。第二条乙方向甲方购买__________路__________《__________》 ...
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