表示,该协议合法有效,应受法律保护,被告开发的商品房已取得预售许可证。请求驳回原告的诉讼请求。被告江西玉虹房地产开发有限公司提供了下列证据证证明其辩解意见:1、企业法人营业执照,证明被告具备房地产开发的法律资格;2、玉山县房管局分别在2008年7月11日和2009年4月29日签发 ...
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行政处罚决定书,具体内容:经查实,平顶山市儒骏房地产开发有限公司在未取得《商品房预售许可证》的情况下,违规预售位于公园北街所开发的“儒骏和园”商品房,有 及送达回证;13.通知及送达回证;14.行政处罚听证笔录;15.儒骏房地产开发有限公司法人代表身份证明书及委托书、企业法人执照各一份;16.欠条一份 ...
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》没有在法定期限30日内在洛阳市经济适用房办公室备案,违犯《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条、《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知 4单元二层201号房交付给被告王保国;该住房预售批准机关为洛阳市房地产市场管理处,预售许可证号为洛市房子字地000170号;本合同连同附件共9 ...
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怀化中皇公司共同向靖州苗族侗族自治县房产管理局申请办理“渠阳购物广场”商品房预售许可证的事实。 42、存档于靖州苗族侗族自治县房产管理局预许字(2006) 违约损失20万元,限本判决生效后10日内履行; 三、驳回怀化中皇房地产开发有限公司的其他诉讼请求; 四、驳回靖州开源物资有限公司的诉讼请求。 案件 ...
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为______层,地下层数为______层。上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件,__________________________局已批准上市预售(预售许可证编号:___________________)。 第二条乙方向甲方购买_____________路___________ ...
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,威海路233号、229号)的静安房地(2004)预字0001118号《上海市商品房预售许可证》。海银国际大厦13、14层的预测建筑面积分别是1,365 大厦13层房屋,每平方米房屋建筑面积单价为人民币11,000元,原告东航房地产投资有限公司已支付了购房款1,000万元,其余条款由双方自行协商。二、 ...
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的主要争议焦点之一是双方间的合同是否属于无效合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ,这种方法使用的对象是具有交易性的房地产,而本案争议标的是“在建工程”,既未取得房地产权证,也未取得预售许可证,属于法律禁止交易的标的,因此不 ...
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》的规定,开发经营企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。商品房预售,开发经营企业应当向承购人出示《 的“维也纳森林别墅”订购书,2005年10月29日签订的《成都市双流县商品房买卖(预售)合同》及补充协议两份。二、成都森宇实业集团有限公司在本判决生效 ...
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条例》的规定,开发经营企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。商品房预售,开发经营企业应当向承购人出示《 的“维也纳森林别墅”订购书,2005年10月29日签订的《成都市双流县商品房买卖(预售)合同》及补充协议两份。 二、成都森宇实业集团有限公司在本判决 ...
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,洋浦公司未办理群芳花园报建手续,没有商品房预售许可证,均属行政规范范畴。根据《海南省人民代表大会常务委员会关于加快积压房地产产权确认工作的决定》和《海口市积压 报建手续,如何办理房产证?被上诉人所说的已为他人办的房产证是按处置积压房地产政策办理的,即由购房者向房产局申请确权。综上,原审作出合同有效的 ...
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