的《房地产买卖契约》一份，该契约落款时间为2005年12月23日，约定诉争房屋成交价格为19万元，于2005年12月23日前一次付清。2005年12月23日 房屋尚未办理过户登记的情形下，所有权未发生转移，签订后位买卖合同无非是行使处分权的体现。先买受人仅享有房屋债权，依照民法原理，债权是不能对抗第三 ...
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及物品清单所列的家具家电；第三人某公司履行房屋买卖居间见证合同，协助办理过户。侯某在一审法院辩称：双方签订的买卖合同第三条和见证合同第二条，肖某应该按时 时在场，并未提出异议。侯某、衡某虽以证人存在利害关系为由，不认可证言的真实性，但衡某不能提举充足的反证否定证人证言的真实性，且依据房屋买卖居间见证 ...
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内资金直接作为购房款支付甲方，房地产交易失败，则监管账户内资金返还乙方。监管协议签订后，双方办理了资金监管手续，刘X将约定首付款212 000元存至崔X的 年9月向法院起诉崔X，要求继续履行双方签订的房屋买卖合同，并要求崔X协助办理房屋产权过户手续，如不能履行上述义务，赔偿经济损失。法院于2010年 ...
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并办理完过户手续后，作为卖方即收取购房款的一方，仍需向买方即支付购房款的一方每月支付1.5万元。该款在此解释为投资的预期回报，显然不能使人信服，应认定 完全民事行为能力的人，罗开明、王明珍应对签订房屋买卖合同及办理过户登记手续的相应后果自行承担责任。因此，抛开协议不谈，根据罗开明、王明珍与何春霖签订 ...
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支付8万元，尾款2万元在该房屋产权证下来并办理完过户登记手续后再予支付。协议签订后，该房屋所有权即归属乙。该协议一经签订，即具法律效力。 后来乙成为A 人签订合同时不知作为买卖物的房屋无产权证的案件中，买受人援引合同法第150条，追究出卖人的权利瑕疵担保责任，比较合适。但在系争案件中不能采用这两个方案 ...
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其交出证书来过户，说明当时彭桂花只是劝其过户，原告在房屋买卖前后都是知情的，只是事后反悔。因此原告诉请房屋买卖无效的理由不能成立，请求驳回原告的诉讼请求。被告同时提起 签订的《房屋转让协议书》，证明该协议内容与郭美华和罗正元签订的协议内容不一致，不能说明房屋卖给罗德平、罗正元是与谢军卖房行为的延续；2 ...
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支付违约金，违约金按原告已付款日万分之五计算，违约金付至实际过户交房之日。房地产买卖合同签订后，原告根据该合同约定向被告支付了首期房款，共计2,100万元 次看房，并急切想要购房，被告在不知违法建筑不能出售的情况下与原告在2008年10月7日签订房屋买卖合同，长宁区土地管理局在2008年10月18日对 ...
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，并承担产权过户的所有费用；3、两被告支付原告违约金348 250元。审理中原告增加诉讼请求，如法院经审理认为，原、被告签订的房屋买卖合同不能解除的话， 的房屋以995 000元的价格出售给被告王蕾，合同载明：被告应在合同签订后即付定金30 000元，同年3月30日前支付485 000元，并提供有效的 ...
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付款及逾期交房的违约责任。同日，肖某某、郭某某与瑞**公司三方又签订《房屋买卖补充协议》，约定：签合同当日乙方支付甲方定金5万元。2012年11月 十八大原因，恒**公司暂时不能办理房屋买卖改签，过户日期顺延，特此声明。房屋地址：1510号。”郭某某则称其回到瑞**公司的办公地点后瑞**公司亦给其同样 ...
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波违约行为，导致买卖双方购房合同的根本目的不能实现，作为出卖方郭奠新、杨柯佳有权解除双方签订的购房合同。因此，终审法院仅凭房屋买卖双方于2009年12月22日办理了5 波说先拿5万，过几天补10万，刘海荣同意了。做为中介，不监管资金不能给办理过户，其多次催过史文波交款，这10万一直也没等到。本院再审对 ...
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