律师点评： 本案争议的焦点在于李某和刘某签订的离婚协议中约定将二人所有的房屋赠与自己子女的这一行为是否有效。根据《合同法》第185条的规定：赠与合同是 小李当时年纪太小，无法申领身份证，故不能办理房屋产权变更登记，但事实上赠与房屋一直有小李居住，即赠与房屋在赠与合同签订之时就已经实际交付。因此，本案中 ...
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元整。受让方于本协议生效之日一次性支付给转让方；转让方于本协议生效之日将房屋及有关证照、发票等移交给受让方……。三、该房过户所涉及的一切费用，由受让方承担，在 区某地某村某号某幢某单元某号（原长寿县某地某村某幢某号）房屋产权变更登记手续[房屋所有权证号：房权证某字第某号、国有土地使用证号：长国用（98 ...
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，无需承担责任。 第二种意见认为，王某应当承担赔偿责任，张某无责任。虽然未办理房屋产权变更登记，但王某已将房屋实际交付给了张某，张某就是房屋的管理人，其 的发生存在过错；张某在实际占有房屋后，就应当履行好管理的职责，但其并未将房屋中存在的危险因素及时消除，其同样存在过错。综上，王某和张某应当共同对敖 ...
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，无需承担责任。 第二种意见认为，王某应当承担赔偿责任，张某无责任。虽然未办理房屋产权变更登记，但王某已将房屋实际交付给了张某，张某就是房屋的管理人，其 的发生存在过错；张某在实际占有房屋后，就应当履行好管理的职责，但其并未将房屋中存在的危险因素及时消除，其同样存在过错。综上，王某和张某应当共同对敖 ...
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的合法权益，请求依法撤销被告遂平县人民政府为闫成林颁发的遂Hp字第00001276号房屋所有权证。原告未提供证据。被告遂平县人民政府辩称，遂平县人民政府为第三人颁发遂 认为，依照有关法律、法规的规定，遂平县人民政府具有办理房屋产权变更登记的职权。本案争执的房产原产权人为马桂兰，马桂兰去世后，应依据其 ...
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令被告将位于平顶山市湛河区中兴路南段东49号院1号楼东单元东户的房屋产权变更登记至原告名下。被告王平郑辩称，平顶山市湛河区人民法院已于2008年10月 玉归还无果。2008年8月，郭天玉与平顶山市鑫基房地产开发有限公司就该套房屋签订拆迁补偿安置协议。以郭天玉和平顶山市鑫基房地产开发有限公司的行为侵犯了 ...
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月20日，也就是说，原告向本院提起行政诉讼前，被告已将原告请求撤销的XD00345号房屋所有权证收回注销，原告请求撤销的行政行为已不存在，不具有可撤销内容。现 登记之日起自然失去法律效力。至于房屋产权变更登记后原房屋产权证书收回后如何处置是房屋登记机关内部档案管理的范围，不是可诉的具体行政行为。因此， ...
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实施。 第四条 售房单位和购、建房职工在依法办理房屋产权变更登记之日起三十日内，应凭房屋所有权证和售房单位土地使用权证，向土地所在地市、 方法核定，即购房职工拥有使用权的土地面积＝住房用地总面积×(购房面积÷住房总面积)×购房住户产权比例。 第八条 售房单位售房后拥有的土地使用权份额，按下列方法核定， ...
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,000元。合同签订当日，两被告申请办理了房屋产权变更登记手续，唐X实际未支付唐钟X房屋转让款。目前系争房屋产权登记在两被告名下，其中唐钟X享有30％ 未析产继承。审理中，应原告申请，本院依法裁定查封两被告名下的本市巴林路XX房屋。上述事实，由原告提供的户籍资料、房地产登记簿、（2011）虹民三（民） ...
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于判决生效之日起十日内协助李某办理该房屋产权变更登记手续。 案件评析： 此本案的焦点问题是：借名买卖房屋后房屋所有权的归属问题。 对于此类案件的审理， 为物权人，因此其请求没有法律依据，应不予支持。另一种观点认为，尽管不动产登记在王某的名下，但对于双方当事人之间的争议，应当根据购房时双方当事人的真实 ...
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