规定，能够通过预告登记保全的物权协议主要有：土地权利转让协议、预购商品房协议、以预购商品房设定抵押协议、房屋所有权转让、抵押协议以及法律、法规规定的其他涉及房屋的 登记的真正状态，包括预告登记的不存在。而法律预告登记是指预告登记的法律状态。两者通常情况下是一致的，但当预告登记的原因行为无效或被撤销时， ...
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体系化。所谓高度技术化的法律概念,主要是指一些中性的、脱离特定时空纬度的用语,如物、动产、不动产、交付、登记、占有、所有权,等等。质言之,法典的生命力在于其 ？这引发两方面的思考:第一,若静态地观察,人们对物的利用可采取哪些权利形式,每一种特定权利应具有怎样的权限？第二,若动态地观察,特定人对物的权利 ...
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属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。法律规定属于集体所有的应该指的是确定哪些森林、山岭、草原、荒地、滩涂属于集体所有。森林法第3条第1款规定 集体所有的范围何在。根据国家林业局颁发的《林木和林地权属登记管理办法》，森林资源所有权是根据林地的位置来确定的。该办法第11条规定：对经审查符合下列 ...
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款所规定的指定受益人的赠与的方式获得的钱款（因此属于夫妻个人财产）来一起购买房屋的时候。 因此，解释和适用第103条的关键并不在于去辨别共有人之间是否存在 审议稿）之后被修改了。 [3]根据通常的见解，财产是指具有经济价值的各种权利的集合体，财产中可以包括所有权、其他物权、知识产权、债权、股权等。作为 ...
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《物权法》对征收和征用作了区分。行政征收，是指行政主体为了公共利益的需要，依法强制取得相对人财产所有权的行为。尽管不同的学者对于行政征收的范围有 难以列举的其他应属于公共利益范畴的事项，另外，设立一个排除条款，即明确排除哪些事项不属于公共利益的范畴，如企业从事商业性开发，政府兴建高尔夫球等事项，最后， ...
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《物权法》对征收和征用作了区分。行政征收，是指行政主体为了公共利益的需要，依法强制取得相对人财产所有权的行为。尽管不同的学者对于行政征收的范围有 难以列举的其他应属于公共利益范畴的事项，另外，设立一个排除条款，即明确排除哪些事项不属于公共利益的范畴，如企业从事商业性开发，政府兴建高尔夫球等事项，最后， ...
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需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护。 所以以上司法解释中消费者是指为生活消费需要购买商品房的消费者，而不包括为经营目的购买商品房的消费者。 享有工程价款优先受偿权。（三）商品房的所有权已经转移给消费者，承包人的优先受偿权不可对抗消费者的房屋所有权。 因承包人的优先权只能存在于属于发包人 ...
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二元主体现象，农村集体经济组织的确切所指，以及与所有权密切相关的所有制概念的流变。但对于究竟法律文本中该写入哪些权利主体则不作讨论。 一、作为个体的 规定》第一条规定：农村个体工商业是指农村居民从事的适合个体经营的工业、手工业、商业、饮食业、服务业、修理业、运输业、房屋修缮业以及国家允许个体经营的其他 ...
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根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿 农村集体经济组织收益分配纠纷，尤其是土地征收补偿费受益主体是丧失土地所有权的农民集体。只要承认集体土地所有权是一种所有形式较为特殊的权利，就不能否认作为 ...
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问题的批复 最高人民法院 1988年9月8日 40 关于聂福云房屋回赎案不适用我院《关于非所有权人将他人房屋投资入股应如何处理问题的批复》的函 最高人民法院 1989年5 应有其明确之所指。《典当管理办法》第3条规定：典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付 ...
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