做押款之规定的建议案，内政部奉令拟具具体办法，该部当即草拟《鼓励人民兴建房屋实施方案》及《奖助民营住宅建筑条例草案》，于1948年下半年提交行政院第四 ，甚至司法机关对此的解释都前后矛盾。如按照民法的规定，定期房屋租赁期满即可终止契约，不定期房屋租赁则随时可以解约条件。从旧土地法开始，先后对收回房屋即 ...
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十六条关于易初莲花公司违约后解除合同的约定，可以看出双方约定的定金条款属于解约定金。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十 不适于强制履行或者履行费用过高，对方不能要求继续履行。本案的标的是提供房屋租赁，属于非金钱债务，由于地价的上涨已经导致继续履行的履行费用过高。在 ...
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租赁客户，经某某公司介绍，原告与某某某公司于2010年1月4日签订了房屋租赁合同，为此原告代被告向某某公司支付了中介费人民币15,000元。2010年1月 解除资产管理协议，原告向被告表示已经与客户签约，并支付了中介费，如果被告单方面解约，需要向原告支付违约金。双方为此协商未成，后原告发现被告已将涉讼 ...
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而解除，为法定解除的一般规定。该法第1454条［履行催告］和第1456条［明示的解约条款］中均用了法律上当然解除的表述，[13]但其不是当然而自动解除的意思， 号）第4条、第6条、第10条第2款。再如《最高人法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释［2009］11号）第6条、 ...
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给乙方，甲方于2009年3月1日前向乙方交付1101-02室及1203-04室，房屋租赁期间自2009年7月1日起至2012年6月30日止，2009年3 中介酬金。被告于2009年11月27日回函原告，表示因xx银行单方要求提前解约，目前正与xx银行商谈违约赔偿事宜，待正式解除合同后，再行协商佣金事宜 ...
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或双倍返还定金为代价解除买卖合同。原则上定金与违约金是不能并用的，但解约定金可以和违约金同时并用。在《北京高院关于审理买卖合同纠纷的指导意见中》即 合同侵害第三方优先购买权的，如何处理？ 房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，存在房屋共有人等情形而存在，若出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权， ...
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，理由不充分，不予支持。但鉴于被告不通过合法有效途径明确表达自已的解约意愿，且有提前解约的事实存在，因此以原告提起民事诉讼之日（2010年4月27日） ，有证据证实，也符合原合同的约定，本院予以支持。本案是房屋租赁的合同关系，合同的标的是房屋的租用关系，房屋作为不动产，并不因原、被告之间的租赁的合同 ...
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或双倍返还定金为代价解除买卖合同。原则上定金与违约金是不能并用的，但解约定金可以和违约金同时并用。在《北京高院关于审理买卖合同纠纷的指导意见中》即 合同侵害第三方优先购买权的，如何处理？ 房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，存在房屋共有人等情形而存在，若出租人转让房屋给第三人，侵害承租人优先购买权， ...
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因而于当日向豪美酒店发出书面通知，决定收回场所经营权，要求豪美酒店与之后的房屋租赁单位于2008年11月10日起办理移交手续。豪美酒店遂于2008年11月 、夏某某、周甲之间的合同事实上也无法再继续履行，故对于豪美酒店要求解约的请求，应予支持。关于豪美酒店主张的借款15,000元，由于本案并非借款合同 ...
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合同法》93条规定，当事人协商一致，可以解除合同。其中保留解除权的合意，称之为解约条款，解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。保留解除权，可以 通知解除，不应再承担任何责任。 上述案例中，双方是签订的有明确租赁期限的房屋租赁合同，在这种合同中，法律没有明确规定双方的任意解除权，双方也没有 ...
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