2008年8月由于房屋已大幅度增值，原告以其无建房资质为由起诉被告请求确认买卖合同无效，并返还该房。 分歧 本案在审理过程中主要存在以下二种不同意见： 个人予以处罚。 所以笔者认为该案应判决认定房屋买卖合同无效，同时驳回原告要求返还房屋的诉讼请求。因为合同无效的原因是由于原告张某过错造成，所以诉讼费也 ...
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了被告睢志刚的代理行为，因此，被告睢志刚代订合同的行为应为有效。原告请求确认合同无效，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第五十二条的规定，判决如下：驳回原告睢天庆、耿姣的诉讼请求。 一审判决后，睢天庆、耿姣不服，向郑州市中级人民法院提起上诉。 郑州中院经审理查明的事实除与原审 ...
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合同并承担违约责任，国贸房地产公司辨称合同无效并驳回罗某的诉讼请求。双方的焦点是合同的效力，故此，依照商品房预售合同纠纷处理，没有遗漏当事人。四、二审 罗某，即与其签订《房屋订购合同》，应当承担合同无效的过错责任。按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第一款第( ...
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，由于房屋的价格上涨，周某便以当时陈某出售房屋时自己买卖不知情为由，要求法院判决陈某与徐某签订的房屋买卖合同无效。【审判】法院经过审理后，驳回周某的诉讼请求 亦应视为周某已实际同意该售房行为。故周某以其并不知晓或并未认可售房行为为由，要求确认与徐某之间的《房地产买卖合同》无效的诉讼请求,不应得到支持。...
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经过庭前调查和仔细研究后向法院提起诉讼，要求法院确认合同，同时将系争房屋产权恢复至张某名下。 本案的一个关键是合同无效的证据。起诉前，任律师去公安机关调查 了任律师的请求，将贷款银行和中介列为第三人。 法院第一次开庭时，被告就是假买家钱某和中介均未到庭，法院按照钱某户籍地址送达查无此人，中介的情况也 ...
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了被告睢志刚的代理行为，因此，被告睢志刚代订合同的行为应为有效。原告请求确认合同无效，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十九条、第五十二条的规定，判决如下：驳回原告睢天庆、耿姣的诉讼请求。一审判决后，睢天庆、耿姣不服，向郑州市中级人民法院提起上诉。郑州中院经审理查明的事实除与原审 ...
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，夏某到公安机关车辆管理部门办理过户登记时被告知该车已不能办理过户，双方因此发生纠纷，形成诉讼，原告请求法院撤销合同，判令被告偿还价款并赔偿损失。诉讼中 合同内容，在确认合同有效的情况下，责令欺诈行为人承担违约责任；如认为合同继续有效对其不利，可请求撤销合同，在合同撤销后，将发生与合同被宣告无效同样的 ...
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种类、成立、合法性、效力判定（一）关于合同的种类与成立书面文件是确认合同种类的的重要依据，但文件题目可能与内容显示的法律关系不一致，例如《借条》为名， 的缔约能力。我国《民法通则》将无民事行为能力人的民事行为规定为无效，笔者认为就合同行为而言，应以合同不成立更恰当。例如精神病人即使有在合同书上签字盖章 ...
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可继承的权益。如果小赵母亲对该房产不拥有合法并且可继承的权益，那么，小赵以继承权受损为由提起确认合同无效之诉，将缺乏法律依据，不会得到支持。本案中，老 赵母亲于2003年去世时，该房尚未分割，仍为老赵和赵二共同共有，法院据此认定，小赵母亲生前并未取得该房合法权益，故此驳回了小赵的诉讼请求。不过，本律师 ...
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。 法院经审理后判决，王某与吴老汉签订的卖房协议和赠与合同均属无效，但同样也驳回赵老太太要求返还房屋的诉讼。 【评析】 这是一起涉及农村私房买卖 必须确定或可能四个要件。 就本案而言，导致合同无效的原因正是因为合同的内容违反了我国的法律。根据我国《土地管理法》的有关规定，农村土地属于农民集体所有，一户 ...
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