：1、原告与其单位是两个不同的民事主体，不能互相替代。2、原告的单位同被告签订购房合同，原告对其单位事前未授权，事后未追认。为此，该合同对原告无 实际面积调整”，开发公司就应根据该约定返还多收的房款。终审判决既认定《商品房购销合同》的法律效力，但在处理时又否定其对双方当事人的约束力，属于适用法律错误。 ...
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：1、原告与其单位是两个不同的民事主体，不能互相替代。2、原告的单位同被告签订购房合同，原告对其单位事前未授权，事后未追认。为此，该合同对原告无 实际面积调整”，开发公司就应根据该约定返还多收的房款。终审判决既认定《商品房购销合同》的法律效力，但在处理时又否定其对双方当事人的约束力，属于适用法律错误。 ...
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民事判决的第一项为上诉人佛山市住宅开发经营总公司于本判决发生法律效力之日起十日内退还多收的购房房款4742.01元及利息(利息以本金4742。01元从1996 调整”，开发公司就应根据该约定返还多收的房款。终审判决既认定《商品房购销合同》的法律效力，但在处理时又否定其对双方当事人的约束力，属于适用法律 ...
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补充提交如下证据材料： 一、从2005年4月底到5月初，15套一次性付款的购房合同及发票，在保糖公司提交的华夏银行情况说明中没有反映。购房人分别是 当事人人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。 双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定 ...
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规定的标准由乙方(原告)自行负担，甲方(被告)不负担任何税费。该条款的约定没有违反法律法规的禁止性规定，是双方当事人的真实意思表示，因此该条款有效。被告新华公司交付 日签订的《富都花园荣威楼购房合同》第七条约定有效；二、被告广州市花都区新华房地产综合开发公司在本判决发生法律效力之日起三十日内为原告陈丁 ...
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，1997年9月1日以前的违约金给付请求超过诉讼时效，不予支持，因购房合同没有约定违约金的计算标准，应按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定 责任；五、原告(反诉被告)叶丽红在本判决发生法律效力之日起十五日内支付房屋实际面积多出合同约定面积的购房款1909.98元(1.31×1458元/平方米)给 ...
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房屋总面积71.95平方米，单价1000元，确权面积73.33平方米，两房确权的总面积比合同约定的面积多出1.38平方米、因此被告新华公司反诉要求原告补交多出面积1. 日签订的《富都花园荣威楼购房合同》第七条约定有效；二、被告广州市花都区新华房地产综合开发公司在本判决发生法律效力之日起三十日内为原告杜 ...
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房屋总面积66.85平方米，单价1000元，确权面积67.56平方米，两房确权的总面积比合同约定的面积多出0.71平方米、因此被告新华公司反诉要求原告补交多出面积0. 日签订的《富都花园荣威楼购房合同》第七条约定有效；二、被告广州市花都区新华房地产综合开发公司在本判决发生法律效力之日起三十日内为原告李 ...
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房屋总面积67.5平方米，单价1000元，确权面积68.31平方米，两房确权的总面积比合同约定的面积多出0.81平方米、因此被告新华公司反诉要求原告补交多出面积0. 日签订的《富都花园荣威楼购房合同》第七条约定有效；二、被告广州市花都区新华房地产综合开发公司在本判决发生法律效力之日起三十日内为原告赖伟 ...
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房屋总面积82.75平方米，单价1200元，确权面积85.01平方米，两房确权的总面积比合同约定的面积多出2.26平方米、因此被告新华公司反诉要求原告补交多出面积2. 日签订的《富都花园荣威楼购房合同》第七条约定有效；二、被告广州市花都区新华房地产综合开发公司在本判决发生法律效力之日起三十日内为原告麦 ...
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