设施进行了移交。反诉原告现在自聘物业公司对其自有设施进行服务，每平米的物业费是两元，后反诉被告起诉反诉原告，追索物业费，反诉原告一审、二审败诉后， 现实困难，恪尽职守，兢兢业业，为小区提供了高效优质的服务，受到了广大业主包括房产公司的高度肯定，物业公司也多次受到市、区政府有关部门的表彰。在此之前，物业 ...
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、物价等管理部门的投诉大量增加，在有关部门的协调处理不完全能解决纠纷后，当事人转而向法院起诉。以海口市新华区法院为例，该院于1995年开始受理物业管理 出现适用法律不一，判决结果不统一的情况。以法律规范的形式规范物业管理行为，保护业主、物业管理公司、房地产开发商的合法权益，不仅是司法实践的要求，也是 ...
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合同，否则，滨江茗园业委有权辞退，聘请其他物业公司。收费按原标准0.3元/平方米·月。试用期满后，多数业主满意。至此，2009年4月1日滨江茗园业委 确定标准执行。3、双方的权利和义务中，明确规定原告有权对拒交物业服务费的业主依法起诉的权利。2009年5月15日，湘阴县物价局的湘价函（2009）28号 ...
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合同，否则，滨江茗园业委有权辞退，聘请其他物业公司。收费按原标准0.3元/平方米·月。试用期满后，多数业主满意。至此，2009年4月1日滨江茗园业委 确定标准执行。3、双方的权利和义务中，明确规定原告有权对拒交物业服务费的业主依法起诉的权利。2009年5月15日，湘阴县物价局的湘价函（2009）28号 ...
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上有玛瑙服务中心盖的章。被告玛瑙物业公司辩称：原告的诉请和事实相悖，于法无据，请求驳回原告对被告的起诉或者诉讼请求。 一、本案被告主体 原告工程款900 000元，其中包括50 000元借款，此外，由玛瑙服务中心为部分业主代开发票应付税费41 061.30元。玛瑙服务中心因未参加2005年度工商年检而 ...
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每月每平方米0.38元，任保平房屋建筑面积为88.61平方米，共欠交物业费88.61平方米×0.38元×34个月=1144.81元。任保平2006年、2007 缴费用的事实。3、任保平称“在没有业主委员会督促交费的前置程序下，合法的物业公司亦无权直接起诉业主”的说法是一种狡辩。最高人民法院关于审理物业 ...
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真实，今天只想借此事件来谈谈事件本身所反映出来的相关的法律问题，即业主的建筑物区分所有权纠纷。 在本文中我通过假设问题并回答的方式来分析，假如物业 。并且行政管辖优先必须具有明确的法律规定，业主违反物业服务合同或业主公约属违约行为，物业公司作为合同一方当事人有权起诉。从近年来的司法实践来看，法院采纳了 ...
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金地万厦公司索要的违约金过高，金地万厦公司在物业管理中服务不到位、侵犯业主权利，金地万厦公司起诉时已超过诉讼时效。谢交义不同意金地万厦公司的 超过诉讼时效。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条的规定，判决：一、优力维特 ...
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我没有约束力。根据合同具有相对性原理，晟途物业公司应该起诉北京市怀柔区滨湖小区业主委员会，其起诉我没有合同依据。我所提的物业管理问题都在晟途 合同并无过错且符合有关法律规定。王文贵称楼道玻璃破损问题，我公司在小区服务期间已多次进行维修更新，合同承诺房屋零星维修完d795ufay07Iz10(k2?%， ...
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文、郭菁参加的合议庭进行了审理，本案现已审理终结。上诉人东方容和公司在一审中起诉称：吕德才于2003年6月入住本市东城区交道口东大街8号楼4单元502号 。有关拆迁安置、房屋质量的问题，并非物业公司负责的问题，我公司虽经协助协调但仍有部分业主认为没有达到满意效果，业主可以依法主张权利，但执意要求我公司 ...
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