事实，有双方当事人陈述、《收据》、收条、购房移交有关文件目录、《个人购房借款合同》、发票、工商银行还贷存折、居住证明、房屋产权证等证据材料在案佐证。 原审法院 ，故邢红要求齐国栋办理房屋所有权转让登记的诉讼请求于法无据，法院不予支持。因法院已认定齐国栋与邢红未订立正式的房屋买卖合同，且双方分歧巨大，《 ...
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冉仕仙的上诉答辩称：原判认定事实清楚，适用法律正确，建议二审维持原判。 本院二审查明的事实与一审法院查明的事实相同。 本院认为，本案争议的焦点为：一、李方朝、冉仕仙与 、收益，李方朝、冉仕仙应取得争议房屋的所有权，故李方朝、冉仕仙与李永书、庹素花之间的房屋买卖合同有效。 关于焦点二。虽然李永书、庹素花 ...
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的买卖协议及动迁协议均无效；2、行政机关的具体行政行为是否合法有效，与诉争房屋买卖合同是否合法有效是两个不同的法律关系，不能因为具体行政行为被撤销 做变更，房产证自身单独变更不产生物权法上的效力，因此，房产证的交付不产生房屋所有权转移的效果。 正因为房产证在民事诉讼中作为证明房产权属的一种重要证据，其 ...
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该合同未按《城市私有房屋管理条例》规定办理过户手续，请求判令其与被告的房屋买卖合同无效；被告返还其已付购房款人民币275500元并承担至还款日的利息损失 移转房产的要件，是实施合同内容、转移房产所有权的方式。我们可以这样认为：一个完整的房屋买卖行为是双方签订了一个有效的房屋买卖合同（第一阶段），并履行 ...
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该合同未按《城市私有房屋管理条例》规定办理过户手续，请求判令其与被告的房屋买卖合同无效；被告返还其已付购房款人民币275500元并承担至还款日的利息损失 移转房产的要件，是实施合同内容、转移房产所有权的方式。我们可以这样认为：一个完整的房屋买卖行为是双方签订了一个有效的房屋买卖合同（第一阶段），并履行 ...
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把货物交付给买方时转移，我国买卖合同的法律规定是“标的物的所有权自标的物交付时起转移”，按照这些规定，当卖方在与买方订立合同后，或者把货物交付给买方后 或没有全部收到买方应支付的货款，卖方受到损失是必然的。所以，卖方注意货物所有权转移的约定，对于避免这方面可能产生的损失是十分必要和重要的。 在约定买卖 ...
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购买过程：出卖人承诺买受人希望购买的第_________楼_________户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人的购买目的不能实现；如果买受人发现 房屋的风险同时发生转移，出卖人不得以任何理由干涉买受人行使对房屋的所有权。 第126条土地使用权：考虑到我国目前实行的土地使用权制度，出卖人还应当 ...
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事实，有双方当事人陈述、《收据》、收条、购房移交有关文件目录、《个人购房借款合同》、发票、工商银行还贷存折、居住证明、房屋产权证等证据材料在案佐证。原审法院 ，故邢红要求齐国栋办理房屋所有权转让登记的诉讼请求于法无据，法院不予支持。因法院已认定齐国栋与邢红未订立正式的房屋买卖合同，且双方分歧巨大，《 ...
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原告起诉已过诉讼时效，与法律不相符，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 被上诉人违反《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，其行为是违约行为。1、合同没有约定办理房屋所有权登记的期限，被上诉人 ...
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所有的“桂平社步189”号船舶对上述债务承担连带清偿责任。调解协议生效后，潘金凤与梁添未按时履行归还借款本息的义务。本院根据西山信用社的申请，于2005年11月 田转让非其所有的船舶，事后又未得到船舶所有权人梁添的追认，因此，原告与被告彭绍田之间签订的船舶买卖合同为无效合同。二、关于被告彭绍田、潘金凤 ...
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