律师，您好。之前我咨询过二手房违约的事情，房东现在不违约了，但是却在税费问题上纠缠。 1.我们是2009年6月签的合同，合同写明，除了个人所得税他承担 办过户的时候，他要求签一份补充协议，内容为产生所有的税费都由我自己承担，我没有签，所以他也没有签字过户。 3.我们的交易的房子价格为38万，当时给了他 ...
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律师，您好。之前我咨询过二手房违约的事情，房东现在不违约了，但是却在税费问题上纠缠。 1.我们是2009年6月签的合同，合同写明，除了个人所得税他承担 办过户的时候，他要求签一份补充协议，内容为产生所有的税费都由我自己承担，我没有签，所以他也没有签字过户。 3.我们的交易的房子价格为38万，当时给了他 ...
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契税调高增加了二手房交易成本，契税调控不仅成为热议的社会问题，也引发了一系列诉讼案件。近日，家住江西省修水县义宁镇的梁先生就遇到了买房人反悔 夫妻和刘安签订二手房买卖协议书，并一次性付清全部购房款。2011年9月，周仙夫妻对该房屋进行了简单装修，2011年下半年梁胜夫妻从外地回修水，在协议上签字确认， ...
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我在前年买了一套刚建成的二手房，当时协议写总面积约121平方米，其中套房内约108平方米，车位约13平方米，最后还写一句差价不互补。办证时，套房实际只有105.23平方米，车位说只有10平方米。我想请教的是，差价不互补是交易总额不互补，还是面积有超出或少了也不互补啊？还是两种均包括在内呢？...
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我在前年买了一套刚建成的二手房，当时协议写总面积约121平方米，其中套房内约108平方米，车位约13平方米，最后还写一句差价不互补。办证时，套房实际只有105.23平方米，车位说只有10平方米。我想请教的是，差价不互补是交易总额不互补，还是面积有超出或少了也不互补啊？还是两种均包括在内呢？...
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在二手房交易中补充协议规定，“甲乙双方任何一方违约，违约方以总房款的20%作为违约金支付给守约方”的规定，是否符合《合同法》？违约金是不是过高？...
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甲方买房人 乙方卖房人 进行二手房交易买卖，房屋已经过户 乙方户口没有迁出 ，甲方乙方协议 乙方户口一年内迁出 甲方给乙方1万元 超过一年没有迁出户口 一万元扣除 并且每延期一个月 乙方给甲方支付2000元 请问这样的协议有效吗...
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价格共为三十一万整，收取定金两千元整。 2、余下的三十万八千元，乙方同志以二手房按揭的方式还款。住房过户费的税费由乙方承担。 3、甲方同志4月底以前将房子交给乙方。 按揭付款，要毁约，当时也没有规定违约方式。我为了买这套房子，家里的房子已经出售，等着跟卖主交易。他却违约，我能的到那些赔偿啊。跪求律师。...
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搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。 二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等 要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和卖方签的定金收条转交给自己。 二、注重实地调查。签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地 ...
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