委员会）作为发包方，与承包方之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源所订立的承包经营合同。因承包方是集体经济组织内部成员 经营权益制造了条件。 3、发包程序不合法。现行法律对农村集体土地所有权主体的概念模糊，农民集体没有明确的法人代表，在行使具体权力时，作为所有权人的 ...
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和国家有关规定。可见，我国土地使用权采取的是城乡二元分立的结构。农村宅基地使用权不能自由流转，不得出让和自由转让，即使出租，租赁用途也不得用于非农业建设。 和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十四条：人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资源部门取得一致意见后，可以裁定予以处理，但应当 ...
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未获批准的；（二）依法收回国有土地使用权的；（三）土地使用权抵押合同终止的；（四）集体所有土地全部征用或农村集体经济组织所属成员成建制转为城镇居民的；（ 用地使用权以及荒山、荒地、荒滩等集体土地使用权颁发《集体土地所有证》、《集体土地使用证》；经登记的土地他项权利，颁发《土地他项权利证明书》。第二十 ...
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）抵押登记申请书及抵押人、抵押权人的身份证明；（二）借款合同、抵押合同；（三）《集体土地使用权证》、《房屋所有权证》，共有的房屋还必须提交《房屋 将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效。第十三条设定房屋抵押时，抵押房屋的价值可以由抵押当事人协商确定，也可以由具有房地产评估 ...
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）抵押登记申请书及抵押人、抵押权人的身份证明；（二）借款合同、抵押合同；（三）《集体土地使用权证》、《房屋所有权证》，共有的房屋还必须提交《房屋 将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人，原租赁合同继续有效。第十三条设定房屋抵押时，抵押房屋的价值可以由抵押当事人协商确定，也可以由具有房地产评估 ...
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绿化隔离地区建设总指挥部审核同意的经营性绿色产业项目，计划部门批准项目建议书后，由土地和规划部门确定项目用地范围。 第十五条经营性绿化产业项目以及与绿地相 合同。绿色产业项目建成后，区土地行政主管部门可以根据有关规定，向投资者颁发农村集体土地使用证或者他项权利证。经营租赁的最高年限，参照国有土地使用权 ...
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、指导思想继续认真落实《农村土地承包法》，明确农户对集体土地的承包权，确保其收益权，在农民自愿又具备条件的地区，积极推进土地使用权流转，实行规模化、集约化 有偿的原则，实行土地使用权的流转，推进土地规模化、集约化经营。确权以前，集体经济组织已将集中经营的土地，承包、租赁给个人或企业，且合同没有到期的， ...
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、指导思想继续认真落实《农村土地承包法》，明确农户对集体土地的承包权，确保其收益权，在农民自愿又具备条件的地区，积极推进土地使用权流转，实行规模化、集约化 有偿的原则，实行土地使用权的流转，推进土地规模化、集约化经营。确权以前，集体经济组织已将集中经营的土地，承包、租赁给个人或企业，且合同没有到期的， ...
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荒水”等水土资源可在明确权属关系，确定权利、义务的前提下，由乡村集体统一组织对其使用权进行公开招标、租赁、拍卖，进行农业综合开发。鼓励区内外国有、集体 和少地户耕种。七、逐步建立土地承包经营权流转机制农村集体土地承包经营权流转应纳入合同管理。在坚持土地集体所有和不改变土地农业用途的前提下，经发包方同意 ...
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绿化隔离地区建设总指挥部审核同意的经营性绿色产业项目，计划部门批准项目建议书后，由土地和规划部门确定项目用地范围。第十五条经营性绿化产业项目以及与绿地相 合同。绿色产业项目建成后，区土地行政主管部门可以根据有关规定，向投资者颁发农村集体土地使用证或者他项权利证。经营租赁的最高年限，参照国有土地使用权 ...
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