不违背有关法律规定为有效协议。在当事人既没有申请法院解除合同也不存在法定或协议解除合同事由的情况下，法院主动解除双方签订的《定金收据协议》，超出了当事人的 主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。在租赁合同中，出租人对承租人使用房屋的要求以及租期届满后交验房屋的标准 ...
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欠交租金后，又经原告催要，被告于合理期限内未履行给付租金义务，原告享有解除合同的权利，故原告的诉讼请求成立，本院依法应当支持。根据《中华人民共和国合同法》 自行维修，不得丢失”的约定，不能理解为租赁物由承租方自行维修而维修费用由出租人承担。相反应理解为租赁物由承租方自己维修，自己承担维修费用。同时，从 ...
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有权依据合同收取运费、滞期费。被告无任何正当理由拖欠运费、滞期费的行为属单方面的违约行为，其应当承担由此给原告造成的全部损失。为此，诉请法院判令被告：1.支付原告 按期抵港受载，除不可抗拒因素外，承租人有权解除合同或同意延长受载期，双方均以书面形式确定。出租人发船时，承租人若无异议视做同意。第六条约定 ...
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有权依据合同收取运费、滞期费。被告无任何正当理由拖欠运费、滞期费的行为属单方面的违约行为，其应当承担由此给原告造成的全部损失。为此，诉请法院判令被告：1.支付原告 按期抵港受载，除不可抗拒因素外，承租人有权解除合同或同意延长受载期，双方均以书面形式确定。出租人发船时，承租人若无异议视做同意。第六条约定 ...
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人承租被上诉人场地场房使用，应按双方的约定履行交付租金义务。作为出租人，被上诉人依法有权就上诉人逾期不交纳租金主张权利并要求解除合同。原审法院认定该协议有效判令给付租金、解除协议是正确的。由于上诉人的拒付租金违约行为导致双方解除协议，上诉人应承担相应责任，其单方要求用其所建厂房 ...
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欠交租金后，又经原告催要，被告于合理期限内未履行给付租金义务，原告享有解除合同的权利，故原告的诉讼请求成立，本院依法应当支持。根据《中华人民共和国合同法》 自行维修，不得丢失”的约定，不能理解为租赁物由承租方自行维修而维修费用由出租人承担。相反应理解为租赁物由承租方自己维修，自己承担维修费用。同时，从 ...
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，既剥夺了被告的投标权利，也剥夺了被告的优先承租权。被告不同意解除合同，因解除合同是原告单方面的意思表示，也不同意支付房屋使用费及租金，因为解除合同的 六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。根据《告客商书》，因为该通知书的告知 ...
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理由，现原告又拒绝继续与被告建立租赁关系，在此情形下，被告单方要求续约的行为缺乏法律与合同依据，其在租期结束后继续占用租赁房屋的行为亦违反了法律规定 六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当 ...
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届满，目前双方的租赁关系为不定期租赁，原告有权行使单方解除权。为此，原告请求法院判令：1、解除原、被告双方于2003年10月20日签订的《直管公有 第六十一条规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”《中华人民共和国合同法》第二百三十六条 ...
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的第三条、第十条第一款、第三款之约定，已构成了违约，我公司有权依约解除合同和追究你的违约责任。二、你自2010年3月16日起到现在已经有5天长的时间没有 代表嘉柏公司承租上述第三人的资产或经营权后，又转租给了杨映豪，这涉及到原出租人的追认权问题，故上述第三人与本案的审理具有利害关系。4、由于第三人庄炳 ...
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