属于United States v. Winstar Corp.一案的negative citing reference (distinguished)。法官在本案中清楚地界定了在开发商与行政专员（Commissioner）之间并无合同关系，且行政专员也无允许预付（permit prepayment ...
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不是国有出让土地，是不是商品住宅项目，有没有商品房销售许可证。不可听信开发商诸如“可变更为国有土地”、“可变更为产权房”的承诺，因为补办土地出让手续要通过国土 方可有偿出让。集体土地的所有者违反规定擅自与他人签订土地使用权出让合同的，应当认定合同无效；（３）该房屋是某开发商与村里合作开发联建，其性质为 ...
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纵容中国银建投资公司（长安兴融中心业主之一）侵占公摊面积与擅自改动新风系统通风管道、开发商安装大型排风排烟系统等侵犯业主区划所有权利之行为，其不 虽有权选用前期物业公司，但没有任何法律条文允许其解聘物业公司，因此被告与开发商签署的“服务终止协议”并不能作为与全体业主解除合同关系的依据；尔后契合证据有力 ...
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金桥分理处的银行账户，然后由曾昭进于当日又将该37万元款项转账支付给开发商广西中恒兴投资发展有限公司作为购买商铺的首期款。原告曾某某一直刻意隐瞒上述擅自处分夫妻共有存款的行为，直到2010年4月18日，原告曾某某在巨大的压力下才告知原告尹某某。不久前，被告 ...
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乙方负责制订该项目的整体及分阶段营销企划方案、广告发布计划，经甲方及(或)开发商审核后实施，并具体负责该项目的销售事务；甲方负责监督乙方上述工作，提供营销 是万亚公司不具有房地产营销策划、房地产中介资质，故不具备履约能力，且擅自转委托。本院认为，国家法律、行政法规并未对从事房地产营销策划有强制性的规定 ...
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营业部3名称： 技术人员数量：营业部4名称： 技术人员数量：营业部5名称： 技术人员数量：…………………………表2： 总部信息系统情况表系统名称 开发商名称 技术模式 操作系统版本号(以及补丁版本) 数据库系统版本号(以及补丁版本)表3： 企业主干网情况表中心路由器情况 主路由器型号：备路由器型号： ...
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计入小区共有部位建筑面积的分摊，也未计入顶层房屋产权面积。在该房屋所在小区，开发商交房时顶层房屋天花板有一个通往阁楼的孔洞，阁楼无其他出入口，只能由顶层业主进出 后期改建形成，如平改坡工程中形成的阁楼。本案阁楼的功能设施曾被擅自改造过。但开发商将房屋交付之初，即阁楼符合规划设计时的状态，阁楼与顶层房屋 ...
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后期改建形成，如平改坡工程中形成的阁楼。本案阁楼的功能设施曾被擅自改造过。但开发商将房屋交付之初，即阁楼符合规划设计时的状态，阁楼与顶层房屋 以配合。同时，顶层业主在使用阁楼时应当遵守物业管理规定及业主公约，不能擅自改变阁楼结构，危害房屋安全，损害其他业主权益。 （作者单位：上海市浦东新区人民法院） ...
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计入小区共有部位建筑面积的分摊，也未计入顶层房屋产权面积。在该房屋所在小区，开发商交房时顶层房屋天花板有一个通往阁楼的孔洞，阁楼无其他出入口，只能由顶层业主进出 后期改建形成，如平改坡工程中形成的阁楼。本案阁楼的功能设施曾被擅自改造过。但开发商将房屋交付之初，即阁楼符合规划设计时的状态，阁楼与顶层房屋 ...
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